Решение № 2-497/2025 2-497/2025(2-5230/2024;)~М-4067/2024 2-5230/2024 М-4067/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-497/2025

61RS0006-01-2024-006462-47

Дело № 2-497/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.,

при участии помощника судьи Богатой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Светлый» к Г.А.И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что Г.А.И. является ФИО2 земельного участка и расположенного на нем дома, по адресу: <адрес> которые расположены в границах ТСН СНТ «Светлый». Вышеуказанное подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик пользуется вышеуказанным садовым земельным участком и расположенным на нем жилым помещением, подключенным к инженерным системам ТСН СНТ «Светлый» и соответственно пользуется инфраструктурой и услугами ТСН СНТ «Светлый». Ответчик в течении длительного времени не выполняет обязательства по оплате задолженности за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем образовалась задолженность. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Первомайского судебного района города Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ, с Г.А.И. в пользу истца взыскана задолженность в размере 128 908 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 889 рублей, итого на общую сумму 130 797 рублей 88 копеек. Определением мирового судьи судебного участка №3 Первомайского судебного района города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Протоколом №1 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Светлый», от ДД.ММ.ГГГГ собрание выбрало председателя товарищества ТСН СНТ Светлый» ФИО1 на 2022 год -2025 год. Протоколом № 2 от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № 3 от ДД.ММ.ГГГГ общих собраний членов ТСН СНТ «Светлый» для ФИО2 земельных участков и для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке устанавливаются: членский взнос и взнос за пользование объектами инфраструктуры 1000 рублей в месяц. Общий размер задолженности ответчика за период с 01.01.2022 года по 31.07.2024 года составляет 128 908 рублей 88 копеек, в том числе пени 32 247 рублей. B соответствии с пунктом 6.7 Устава ТСН СНТ «Светлый» в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается следующий порядок взимания и размер пени 0,3% на сумму долга со дня, следующего за крайним днем внесения оплаты. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании изложенного, истец просит суд взыскать c Г.А.И. ы в пользу Товарищества Собственников Недвижимости Садового Некоммерческого Товарищества «Светлый» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 128 908 рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 542 рублей, расходы на оплату почтовых отправлений в сумме 348 рублей 56 копеек.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

Представитель истца ТСН СНТ «Светлый» ФИО1, действующая на основании устава и выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Г.А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании положений ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы предусмотрена Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения, потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищества).

Из положений ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 ст. 5 ФЗ-217. устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (части 8 - 10 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно ч.2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Г.А.И. является ФИО2 земельного участка и расположенного на нем дома, по адресу: <адрес> которые расположены в границах ТСН СНТ «Светлый». Вышеуказанное подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик не исполняет решения общих собраний и не оплачивает обязательные платежи и взносы, в нарушение ФЗ-217 и Устава ТСН СНТ «Светлый».

Требования оплатить задолженность и исполнить решения общего собрания ответчиком исполняются не в полном объеме. Задолженность и пеня ответчика по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.01.2022 года по 31.07.2024 года составляет 128 908 рублей 88 копеек.

В соответствии с Уставом ТСН СНТ «Светлый», товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В соответствии с п.2.2 Устава, основными целями являются: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Уставом СНТ предусмотрена обязанность члена данного садоводческого товарищества своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом.

Решениями собрания уполномоченных ТСН СНТ «Светлый» утверждены хозяйственно-финансовые расчеты членских и инфраструктурных взносов на 2023-2024 года.

Согласно расчёту истца, у Г.А.И. по участку № в ТСН СНТ «Светлый» имеется следующая задолженность: по оплате прошлых лет – 55 114 рублей 08 копеек, по водоснабжению – 298 рублей, взносы на подключение к электросетям 15 000 рублей, вызов вышки для подключения к электросетям 2 600 рублей, по целевым взноса на вывоз ТБО и КБО с 01.04.2022 года 2 625 рублей, по целевым взносам на вывоз ТБК и КБО с 01.01.2024 1 225 рублей, по целевым взносам на ремонт ГРПШ – 2 500 рублей, по целевым взносам на вывоз ТБО и КБО– 300 рублей, по членским взносам, управлением имуществом – 31 000 рублей, пени – 32 247 рублей.

Согласно п.7 и п.8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, поскольку он согласуется с имеющимися в материалах дела копиями протоколов общих собраний ТСН СНТ "Светлый", на которых утверждались размеры членских и целевых взносов, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при определении размера задолженности.

Доводы ответчика о несогласии с представленным истцом расчетом отклоняются как несостоятельные, поскольку при уточнении расчета задолженности, истцом учтены все оплаты, произведенные ответчиком за спорный период. Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что оплата в размере 1 250 рублей в ООО «ГК «Чистый город» не может быть учтена в счет оплаты задолженности по целевым взносам, поскольку у ТСН СНТ «Светлый» отсутствует договор на вывоз мусора с данной организацией.

Доказательств оплаты членских и целевых взносов за спорный период в полном объеме ответчиком и его представителем, присутствовавшим в судебном заседании, суду не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исполнение ненадлежащим образом обязательств ответчиком подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей и взносов, законными и обоснованными.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в контексте ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в полном объеме в размере 128 908 рублей 88 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 542 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 348 рублей 56 копеек.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Г.А.И. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Товарищества Собственников Недвижимости Садового Некоммерческого Товарищества «Светлый» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период 01.01.2022 года по 31.07.2024 года в размере 128 908 рублей 88 копеек, уплаченную сумму госпошлины в размере 4 542 рубля, понесенные расходы на оплату почтовых отправлений в сумме 348 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025 года.

Cудья Е.В. Никонорова