Решение № 2-1975/2018 2-1975/2018~М-1609/2018 М-1609/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1975/2018

К делу № 2-1975/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 25 сентября 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, чьё место жительства не известно, – адвоката Тронь В.И., действующего на основании ордера №, представившего удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Темрюкский районный суд с иском о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ответчик ФИО1 (знакомый супруга), по его просьбе, для постановки на налоговый учет в качестве индивидуального предпринимателя в <адрес>. После оформления необходимых документов в налоговой инспекции ответчик обязался выписаться, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в квартире истицы.

Истице известно, что ответчик более двух лет назад выехал из <адрес> в Республику Крым, и адрес его места жительства истице не известен, контактных данных его нет.

Ответчик членом семьи истицы не является, в её квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещей в квартире нет. По мнению истицы, право пользования указанным жилым помещением у ответчика не возникало.

Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире нарушает её права собственника, она вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг.

Во внесудебном порядке снятие ответчика с регистрационного учета в его отсутствие невозможно, в связи с чем, истица обратилась в суд.

В судебное заседание истица ФИО2, будучи извещенной, не явилась. В исковом заявлении, а также в телефонограмме, адресованной суду, истица просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не вызывался, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Тронь В.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав мнение адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истица является собственницей <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно записям в домовой книге, а также сведениям ОВМ ОМВД России в <адрес>, представленным по запросу суда, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: СССР, <адрес>, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, однако, как установлено в судебном заседании, в данной квартире никогда не проживал, и место его нахождения неизвестно.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, и поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в её квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, в договорных отношениях по найму жилого помещения с ней не состоял, суд считает, что право пользования данной квартирой он не приобрел, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: СССР, <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко