Решение № 2-228/2017 2-228/2017~М-144/2017 М-144/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-228/2017

Дело № 2-228/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием представителя истца администрации МО Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты><данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО2 о признании права <данные изъяты> собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Администрация <данные изъяты><данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации о признании права <данные изъяты> собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В обоснование иска указано, что ФИО3 согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью <данные изъяты> с оценкой <данные изъяты> из состава земель ранее выделенных колхозу имени Калинина.

После получения в ДД.ММ.ГГГГ права собственности на земельную долю ФИО3 не распорядился ею, в связи, с чем на основании ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на нее право <данные изъяты> собственности.

Администрацией МО Залесовский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ФИО3., который вместе с извещением о проведении общего собрания по вопросу признания земельных долей невостребованными был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на сайте Залесовского сельсовета. Возражений на этот список не поступило.

В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации <данные изъяты><данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В связи с тем, что ФИО3 длительное время не распоряжался земельной долей, и, руководствуясь статьёй 12.1 Федерального закона «Об оборот земель сельскохозяйственного назначения» статьёй 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьёй 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил признать за муниципальным <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую ФИО3 с оценкой <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

В ходе подготовки по делу установлено, что ответчик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Орске Оренбургской области. После его смерти наследство по завещанию принял его сын ФИО4, который также умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После его смерти наследство по закону приняла его супруга, ФИО2

В связи с указанными обстоятельствами была произведена замена ответчиков с ТУ ФАУГИ на ФИО4, а затем с ФИО4 на ФИО2

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что земельной долей ФИО3 до настоящего времени никто не распоряжается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала,

О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений на иск не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области была выделена земельная доля площадью <данные изъяты>, с оценкой <данные изъяты>, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером № что также подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права <данные изъяты> собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного <данные изъяты><данные изъяты>.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Муниципальным <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельной доли, в том числе и ФИО3

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей, среди которых значится ФИО3

Администрацией МО Залесовский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ФИО3 и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ № (9303), а также размещён на сайте Залесовского сельсовета. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО, Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список внесена земельная доля ФИО3

Из справки, представленной комитетом по вопросам ЗАГС по Оренбургской области следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Орске Оренбургской области.

Из представленной по запросу суда копии материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> следует, что после смерти ФИО3 все имущество как наследство по завещанию принял его сын, ФИО5 ФИО8. В материалах наследственного дела содержится также и свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района.

Таким образом, право собственности на земельную долю ФИО3 по праву наследования перешло к ФИО4 Доказательств того, что ФИО4 каким-либо способом распорядился принадлежащей ему земельной долей, суду не представлено.

Из справки, представленной комитетом по вопросам ЗАГС по Оренбургской области следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сведений, представленных нотариусом <адрес> ФИО6, в наследство после его смерти вступила его супруга ФИО2, принявшая наследство в виде <данные изъяты> доли на квартиру, денежные вклады и пенсионные накопления умершего лица. Свидетельство о наследстве выдано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более трех лет назад.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка. Правопреемники ФИО3 свои возражения в администрацию Залесовский сельсовета в указанные сроки не представили.

Ответчик, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, свои возражения на иск, равно как и доказательства вступления в наследство на земельную долю оформления права собственности на нее, суду не представила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не желает надлежаще оформить и осуществлять свои права в отношении указанной земельной доли и иск администрации МО Залесовский сельсовет является обоснованным.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация <данные изъяты><данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права <данные изъяты> собственности на невостребованную земельную долю, исковые требования администрации <данные изъяты><данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации <данные изъяты><данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО5 ФИО9 о признании права <данные изъяты> собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной - удовлетворить.

Признать за муниципальным <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право <данные изъяты> собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты>, с оценкой <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащую ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение суда составлено 14 июня 2017 года.