Решение № 2-1525/2018 2-1525/2018 ~ М-1048/2018 М-1048/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-1525/2018

Дело № 2-1525/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 10 мая 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он является правообладателем <адрес>. Собственником вышеуказанной квартиры истец стал на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого даритель ФИО1, отец ФИО2, подарил последнему данную квартиру, что подтверждается как самим договором дарения, так и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 25.09.2017 г. Из справки формы № 8 следует, что в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица ФИО3, которая никогда фактически в квартиру не вселялась, личных вещей не ввозила, членом семьи истца, в том числе и членом семьи отца истца, ныне покойного не являлась, общего совместного хозяйства с ней никогда не велось и не ведется. Кроме того, бремя содержания квартиры ответчица не несет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит. Ответчица не приобрела самостоятельного права на жилую площадь в квартире истца, так как лишь зарегистрировалась в спорной квартире, но фактически туда не вселялась. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически, будучи собственником квартиры, не имеет возможности распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ. На основании вышеизложенного просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в суд не явилась.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между (истцом) ФИО2 (одаряемым) и ФИО1 (дарителем) был заключен договор дарения <адрес>.

Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке по форме № 8 собственником данной однокомнатной квартиры является ФИО2 без регистрации по данному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО3 как родственница.

Ответчица ФИО3 в спорной квартире была зарегистрирована с согласия ФИО12 прежнего собственника спорного жилого помещения.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, вещей ответчицы в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, совместного хозяйства не велось, ФИО3 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как его собственника.

Таким образом, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО3 следует признать не приобретшей право пользования спорной квартирой со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева