Решение № 2-277/2018 2-277/2018(2-4426/2017;)~М-4280/2017 2-4426/2017 М-4280/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-277/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2018 г. г. ФИО1

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок № площадью 502 кв. м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, южная часть ОСДНТ ссылаясь в обоснование, что с 1989 г. является членом садового товарищества «Общепитовец» и пользуется предоставленным ей участком. По ее обращению о передаче земельного участка в собственность бесплатно Администрация муниципального района <адрес> РБ вынесла отказ.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, представили отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители ответчика Администрации муниципального района <адрес> РБ, извещенные надлежащим образом о месте и дате судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, предоставили отзыв о возражении против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица ОСДНТ», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, причин не явки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку земельный участок находится на территории городского поселения <адрес>, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского поселения - администрация городского поселения <адрес> МР <адрес> Республики Башкортостан.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Общепитовец», входящего в состав ОСДНТ «Южное», имеет разрешенное использование – для садоводства, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

В соответствии с членской книжкой садовода, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОСДНТ», заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОСДНТ», ФИО2 имеет в садоводческом товариществе "Общепитовец» земельный участок № площадью 502 кв.м., расположенный по адресу в <адрес>, южная часть, является членом садоводческого товарищества.

Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка составляет 5 лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, южная часть, ОСДНТ», с/т «Общепитовец», садовый участок №, разрешенное использование – индивидуальные садовые участки, площадь 502+/-8 кв.м, сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 02:65:011609:448.

Вместе с тем при обращении ФИО2 с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность Администрацией муниципального района <адрес> РБ ей в этом было отказано. Основанием послужило то, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах земель, зарезервированных для муниципальных нужд в целях комплексного жилищного строительства и размещении объектов инфраструктур на основании постановления главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 70.1 ЗК РФ резервирование земель для государственных и муниципальных нужд осуществляется на землях, не предоставленных гражданам и юридическим лицам и на свободных от застройки земельных участках.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Решением Исполнительного комитета Туймазинского городского и районного Советов народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «О создании Туймазинского райгоробщества садоводов» все коллективные сады, расположенные на землях района и города включены в состав Туймазинского райгоробщества садоводов.

В соответствии с постановлением Администрации <адрес> и <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов признано полным правопреемников районо-городского общества садоводов. В свидетельстве о внесении записи в ЕГРЮЛ 02№ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица.

Решением общего собрания членов ОСДНТ» Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов переименовано в ОСДНТ» и согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ 02№ от ДД.ММ.ГГГГ объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество «Южное» включен в список юридических лиц.

Информация о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Таким образом, оснований для отказа в признании за ФИО2 права собственности на выделенный земельный участок за № в садовом товариществе «Общепитовец», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, южная часть, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 912 кв. м, находящийся в пределах садового товарищества «Общепит», входящего в состав ОСДНТ», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, южная часть, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.А. Гиниятова