Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-384/2017 М-384/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-662/2017

Гражданское дело

№ 2-662/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 28 марта 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.

при секретаре Карабаевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о понуждении ответчика к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Полысаевского городского округа с требованием о признании за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ххх Обращение в суд мотивировано тем, что истица является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> Истицей было принято решение о приватизации данной квартиры, в связи с чем она обращалась к ответчику для заключения договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда, но ей было отказано в этом, т.к. не были представлены документы в полном объеме, а именно истицей не подтвержден факт ее проживания по месту жительству в период с <дата> по <дата>. Истица указала, что факт ее проживания в период с <дата> по <дата> в доме по <адрес> может быть подтвержден свидетелями. Она не согласна с отказом ответчика в проведении приватизации квартиры, поэтому обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истица исковые требования изменила, просит обязать Администрацию Полысаевского городского округа заключить с ней договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации жилого фонда. Требования поддержала, по обстоятельствам дела дополнила, что в спорный период времени она проживала в доме вместе с родителями по <адрес> в <адрес>, затем в ххх. она купила квартиру по ххх. Дом по указанному адресу принадлежал ее родителям, она там и проживала до момента покупки квартиры по <адрес>10. После смерти ее отца в ххх. ее мама продала этот дом, позже он сгорел, т.е. предоставить документ, подтверждающий регистрацию по данному адресу она не имеет возможности, так как и домовая книга сгорела. Сведения о ее регистрации по указанному адресу в паспортном столе отсутствует.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Полысаевского городского округа Бредихина М.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, полагая, что истцом недостаточно представлено доказательств в подтверждение факта ее проживания в спорный период по адресу: ххх. При этом представителем ответчика подтверждено, что право истицы на участие в приватизации ответчиком не оспаривается, ей отказано в предоставлении данной муниципальной услуги только из-за отсутствия данных о ее регистрации в период с <дата> по <дата>.

Суд, заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Во исполнение указанного закона граждане для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации обязаны представить сведения, с достоверностью подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья ими не было использовано, а учитывая, что данный закон был принят <дата>, то истице, имеющей намерение участвовать в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставленного ей на праве социального найма жилого помещения по договору <номер> от <дата>, необходимо представить документально подтвержденную информацию о том, где она проживала с <дата> и до настоящего время с целью исключения злоупотребления указанным лицом правом на приватизацию жилья.

Истица представила ответчику как лицу, уполномоченному на заключение договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда, документы, свидетельствующие об адресах ее регистрации по месту жительству, однако в период с <дата> по <дата> отсутствуют документальные сведения о ее регистрации на территории РФ. Представитель ответчика в суде поясняла, что препятствием к приватизации истицей вышеуказанного жилого помещения является только данное обстоятельство, поскольку в целом право истицы на участие в приватизации ответчиком не оспаривается, ФИО1 не отказано в приватизации жилого помещения по какому-либо иному обстоятельству.

Судом установлено, что в отношении ФИО1 действительно в период с <дата> по <дата> отсутствуют сведения о ее регистрации на территории РФ.

Из пояснений истицы следует, что она проживала в спорный период времени на территории <адрес> доме своих родителей вместе с ними. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей Н. и О.

Так свидетель Н. в суде пояснила, что она приходится истице матерью, подтвердила, что они вместе с супругом и дочерью проживали в доме по <адрес> в <адрес> с ххх., затем их дочь в ххх купила себе квартиру в бараке и стала проживать в ней. В ххх. дом по <адрес> был продан и домовая книга была передана покупателям. В настоящее время ей известно, что дом сгорел, а потому не представляется возможным подтвердить период проживания ее дочери по данному адресу.

Свидетель О. в суде пояснила, что знакома с истицей с ххх., с момента, как она стала проживать со своими родителями в доме по <адрес> в <адрес>, помнит, что в ххх. после окончания училища она еще проживала с родителями, а уже в ххх. она проживала одна в квартире, которую купила в бараке по <адрес>.

Оснований не доверять показаниям данных лиц у суда нет, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с пояснениями истицы, письменными материалами дела, в т.ч. и сведениями о регистрации матери истицы Н. по адресу: <адрес> в период с <дата> по <дата>, имеющимися в ее паспорте гражданина РФ. Таким образом, то обстоятельство, что истица проживала в спорный период времени на территории <адрес>, подтверждено показаниями свидетелей.

Учитывая, что судом установлены такие обстоятельства, как-то:

- ФИО1 является гражданином РФ, что подтверждается наличием у нее паспорта гражданина РФ,

- в собственности ФИО1 какого – либо иного жилого помещения не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП, сведениями БТИ,

- жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Полысаевского городского округа, что подтверждается постановлением от ххх о передаче муниципального имущества,

- оно предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от ххх

- при этом истица изъявила желание воспользоваться правом на приватизацию при факте отказа ФИО7 (ныне ФИО7) (как члена семьи нанимателя включенного в договор социального найма жилого помещения) от участия на приватизацию данного жилого помещения, что подтверждено заявлением ФИО7 об отказе в приватизации спорной квартиры по адресу: <адрес> от <дата>, к тому же ФИО7 с <дата> более не значится состоящей на регистрационном учете по данном адресу, значится проживающей по адресу: <адрес> (согласно выписке из домовой книги от <дата>), а потому истица является единственным лицом, проживающим на данное время по адресу: <адрес>,

- ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала, поскольку данный вывод следует из сведений из ЕГРП и БТИ,

- при этом в судебном заседании устранено единственное препятствие к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда - отсутствие сведений о месте проживания (регистрации) истца в спорный вышеуказанный период,

- при этом суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что квартира по адресу: <адрес>, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации,

то совокупность данных обстоятельств на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действующего до настоящего времени, позволяет исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о понуждении ответчика к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда удовлетворить.

Обязать Администрацию Полысаевского городского округа заключить с ФИО1 договор на передачу ФИО1 квартиры по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации жилого фонда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2017 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Н.В. Орлова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-662/2017 в Ленинск-Кузнецком городском суде Кемеровской области.