Решение № 2-647/2019 2-647/2019~М-640/2019 М-640/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-647/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647/19 по иску ФИО1 к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Печерское Сызранского района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское Сызранского района о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование искового заявления указала, что она в 1987 году приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ней в похозяйственной книг е администрации с. Печерское. В 1992 году ей был передан в собственность земельный участок под вышеуказанным домом, который был зарегистрирован за ней в установленном законом порядке. В настоящее время при обращении в Управление Росреестра по Самарской области был получен ответ, что государственная регистрация жилого дома приостановлена, так как у нее отсутствует документ, подтверждающий право собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 40,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 19.08.2019 года, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Печерское Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Печерское № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2019 год Администрации сельского поселения Печерское домовладение общей площадью 40,7 кв.м. с земельным участком площадью 1800 кв.м., расположенные в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за № год на основании как вновь построенный (л.д.4).

Из копии технического паспорта, выданного Сызранским филиалом ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на 20.08.2019 года, видно, что строение по адресу: <адрес> является домовладением общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.10-24).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2019 года (л.д.7-8).

ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земелей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №-ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 16.07.2019 года №, регистрация права на жилой дом по адресу: <адрес> приостановлена, в связи с тем, что не представлен документ, подтверждающий право на жилой дом (л.д.9).

Тем самым, суд установил, что у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право на дом зарегистрировано в администрации с.п. Печерское в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2019 года.

Судья-