Решение № 2-2365/2017 2-2365/2017~М-1949/2017 М-1949/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2365/2017

<данные изъяты> Дело № 2-2365/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Морозова В.П., при секретаре судебного заседания Малышевой А.Р.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчиков Гайнутдиновой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги, возврат госпошлины,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 в изложенной формулировке.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником ? доли в праве в <адрес> жилого <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Продавцами указанной квартиры являются ответчики и ФИО1. Согласно указанного договора, ответчики обязались освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 снялась с регистрационного учета из спорной квартиры лишь ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики ФИО3 и ФИО4 по настоящее время зарегистрированы в квартире принадлежащей истцу. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, добровольно выехали в другое место жительства. Поскольку в указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики истец не может осуществлять регистрационные действия. Ответчики препятствуют в осуществлении ее прав на жилое помещение. Действиями ответчиков по неисполнению условий договора, истцу причинен моральный вред, который выражается в виде переживаний, хождениями в коммунальные службы и паспортный стол. Истец ФИО2 оценивает моральный вред в <данные изъяты> рублей. Кроме этого она понесла расходы на юридическую консультацию и составление искового заявления. В связи с чем, истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой № <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, 1000 рублей за юридические услуги, 300 рублей возврат госпошлины.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 – адвокат Гайнутдинова Г.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель третьего лица УФМС в Кировском районе г.Казани о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав доказательства по гражданскому делу, Суд приходит к следующему:

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Согласно ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры ответчики ФИО3, ФИО4 продали <адрес> истцу ФИО2 (л.д.<данные изъяты>), собственником которой является ФИО2 (л.д.17). В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д.15).

Ответчики ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в спорном жилом доме не снялись, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют, в спорном жилом доме не проживают.

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, и препятствует истцу в полном объеме воспользоваться правом пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ФИО2 утверждает, что действиями ответчиков ФИО3, ФИО4 ей был причинен моральный вред, который выразился переживаниями, хождения по коммунальным и паспортным службам.

Суд считает в удовлетворении требований о компенсации морального вреда истцу ФИО2 следует отказать, поскольку доказательства о его причинении суду не представлены. Также истцом не представлен договор об оказании юридических услуг, представлена лишь квитанция об оплате 1000 рублей за юридическую консультацию и составление искового заявления, которая не является доказательством понесенных расходов на юридические услуги.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 <данные изъяты> рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов