Решение № 2-1024/2017 2-1024/2017~М-357/2017 М-357/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1024/2017

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Судьи И.С. Кузовковой,

При секретаре К.И. Белоконевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АИЖК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «АИЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском, в обосновании заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Дом вашей мечты» и Колосовым А.С., ФИО2 был заключен договор займа <***> на следующих условиях: сумма займа – <данные изъяты> копеек, срок пользования займом – <данные изъяты> с даты фактического предоставления займа, размер процентной ставки за пользование займом – 12, 25 процентов годовых, начисляемых ежемесячно на остаток суммы займа, подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, по день окончательного возврата займа включительно, порядок возврата займа и уплаты процентов за пользование им- ежемесячными равными (ануитетными) платежами в размере <данные изъяты>.

Целью предоставления займа (целевое использование) – приобретение в собственность ФИО1 <адрес>, расположенной в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: <адрес> (стр.).

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору займа является ипотека квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ипотека квартиры возникла в силу договора об ипотеке квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ займодавцем с одной стороны как залогодержателем и собственником квартиры – ФИО3 как залогодателем.

ДД.ММ.ГГГГ году первоначальный залогодержатель передал права по закладной ОАО «Центральная Ипотечная компания», которое ДД.ММ.ГГГГ передало права по закладной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», являющемуся в настоящее время законным владельцем закладной.

Задолженность ответчиков, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>, в том числе, <данные изъяты> копеек – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> копеек – задолженность по начисленным процентам за пользование займом, <данные изъяты> копеек – задолженность по пеням, в том числе 30 984 рубля 57 копеек – пени за просроченный основной долг., <данные изъяты> – пени за просроченные проценты.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, расходы уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копейки, обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца АО «АИЖК» ФИО4 указал, что задолженность в счет исполнения обязательств по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. При этом, поскольку истец заявленные требования не поддерживает, в соответствии с ч. 1 ст.101 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик ФИО1, ФИО3 в судебном заседании указали, о том, что факт образования задолженности не оспаривают, однако, в настоящее время задолженность погашена полностью. Относительно взыскания расходов по госпошлине не возражают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Судья, исследовав материалы дела, считает требования истца о взыскании судебных расходов подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договору займа <***> ФИО1, ФИО5 был выдан кредит в размере 2 <данные изъяты>, сроком на <данные изъяты> с даты фактического предоставления займа, размер процентной ставки за пользование займом – <данные изъяты>, начисляемых ежемесячно на остаток суммы займа, подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, по день окончательного возврата займа включительно, порядок возврата займа и уплаты процентов за пользование им- ежемесячными равными (ануитетными) платежами в размере <данные изъяты>).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа является ипотека квартиры. Ипотека квартиры возникла в силу договора об ипотеке квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ займодавцем с одной стороны и собственником квартиры – ФИО3

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При этом, из материалов дела усматривается, что в течение срока действия договора ответчик нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по кредиту.

Согласно представленного истцом при предъявлении иска расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 <данные изъяты>.

Согласно справке заместителя начальника РОКСИК – ФИО6 задолженность в счет исполнения обязательств по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания имеющейся задолженности, процентов с ответчика не имеется. Исковые требования в данной части, истцом не поддерживаются.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку заявленные истцом требования были удовлетворены ответчиками уже после подачи искового заявления и оплаты истцом госпошлины, суд пришел к выводу, что понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 784 рубля 63 копейки, с каждого по <данные изъяты> взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО « АИЖК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО « АИЖК» расходы по оплате госпошлины с каждого по 8 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - подпись И.С. Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.