Решение № 2-778/2018 2-778/2018~М-773/2018 М-773/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-778/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,

при секретаре Бурцевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

установил:

администрация МО «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков, в котором просит суд признать право муниципальной собственности на 1\690 земельную долю земельного участка с кадастровым номером 30:03:000000:195, расположенного по адресу ФИО1 <адрес> на землях бывшего колхоза «Рассвет», принадлежащую ВАВ

Представитель истца администрации Муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования не признает, поскольку земельный пай принадлежит ей на праве собственности, право на него зарегистрировано согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ N 101), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ N 101, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ N 122 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, на основании распоряжения № 43-р «в» от 19.02.1992г. «О предоставлении земель в коллективно - долевую собственность работникам колхоза «Рассвет», свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в долевую собственность граждан на 690 человек предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, где был определен размер земельной доли по колхозу «Рассвет» площадью 9,6 га сельскохозяйственных угодий.

ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельная доля в размере 1/690 (9,6 га) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО1 <адрес><адрес>».

В соответствии с ч.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация опубликовала список граждан- собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в средствах массовой информации, а именно: в сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 02 мая 2013 года № 18/1; «Енотаевский вестник» № 64 (10713) от 16.08.2013 года, за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности.

После опубликования вышеуказанного списка Администрация муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области созвала общее собрание собственников земельных долей, о чем были извещены через СМИ Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № и «Енотаевский вестник» № №) от ДД.ММ.ГГГГ, для утверждения списка невостребованных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей колхоза «Рассвет» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, собрание было неправомочно решать вопросы, указанные в повестке дня, так как необходимо 20% от общего числа владельцев земельных долей, которые в соответствии с законом не присутствовали, то есть отсутствовал кворум. Администрация МО «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области утвердила список невостребованных земельных долей, в который включена ФИО2

Таким образом, по мнению истца, он выполнил требования Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ответчик устранился от владения, распоряжения и пользования спорной земельной долей. Кроме того, к истцу ответчик не обращалась, сведений о распоряжении указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд, передачи её в аренду не имеется.

Однако, суд считает, что данную земельную долю нельзя признать невостребованной, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\4 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м, местоположение <адрес>, <данные изъяты> км северо-восточнее <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, право на земельную долю, принадлежащую на праве собственности ФИО2, зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", соответственно данная земельная доля не может быть признана невостребованной земельной долей.

При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 12.1 названного выше Федерального закона основания считать данную земельную долю невостребованной, а также основания для признания на нее права муниципальной собственности, поскольку ФИО2, приобретшая земельную долю, реализовала свое право на неё.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на 1\690 земельную долю (9,6 га), (земли сельскохозяйственного назначения), принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> признанную невостребованной и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Замьянский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области на 1\690 земельную долю (9,6 га), (земли сельскохозяйственного назначения), ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>», признанную невостребованной – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение одного месяца через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья: Сызранова Т.Ю.