Решение № 2-576/2018 2-576/2018~М-517/2018 М-517/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-576/2018

Дело № 2-576/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 июня 2018 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Каракетовой А.Х.,

при секретаре судебного заседания – Бостановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, в зале Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с указанным выше исковым заявлением, в котором просила суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ).

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире в июне 2015 года предыдущим собственником квартиры была прописана (поставлена на регистрационный учет по постоянному месту жительства) ФИО2 Со слов соседей ей стало известно, что эта женщина, никогда в этой квартире не проживала, а была просто прописана. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности квартире существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения квартирой. ФИО2 бремя расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей ее в доме нет, в квартиру вселиться не пыталась. Какого-либо соглашения между ФИО2 и ею, собственницей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен ), о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой не заключено. Кроме того, ответчик ФИО2 фактически не проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой от (дата обезличена). Просила суд удовлетворить ее иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ в судебное заседание проведено в отсутствие истца ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела извещенной надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Так, ответчик ФИО2, извещенная надлежаще по постоянному месту жительства (регистрации), в судебное заседание не явилась, не просила об отложении, не заявила суду об уважительности причины неявки.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Данные обстоятельства подтверждены представленными суду доказательствами, а именно:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена), согласно которому правообладателем является ФИО1, (дата обезличена) года рождения;

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен ), из записей которой следует, что собственником жилой квартиры является ФИО1, в указанной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете кроме прочих ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 зарегистрирована, но не проживает в указанной квартире истца, что помимо объяснений истца, изложенных в иске, подтверждается ответом ст. УУП ОМВД России по (адрес обезличен ) от (дата обезличена), согласно которому ФИО2 по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) за период с (дата обезличена) года по настоящее время не проживает.

Перечисленные доказательства подтверждают, что ответчик ФИО2 с (дата обезличена) года не проживают в упомянутой квартире истца, добровольно отказалась пользоваться ею, поскольку решила жить в ином месте, добровольно покинув место жительства с принадлежащими ей личным имуществом, добровольно прекратив тем самым пользование указанным жилым помещением истца.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом, его объяснения согласуются с доказательствами, исследованными в судебном заседании, соответствуют и не противоречат изложенному в иске, а также иным доказательствам, исследованным в ходе судебного разбирательства, в связи с чем перечисленные доказательства принимаются судом в соответствии со статьей 55 ГПК РФ в качестве допустимых, относимых и достоверных доказательств по делу.

Установленные судом обстоятельства регистрации ответчиков в его квартире нарушают права истца, поскольку он лишен возможности самостоятельно, без письменного заявления ответчиков, снять их с регистрационного учета, что в свою очередь влечет для него последствия в виде дополнительных материальных затрат по оплате коммунальных услуг, поскольку отдельные виды платежей производятся из расчета количества зарегистрированных на жилой площади лиц, а также влечет последствие в виде невозможности реализовать право собственника по распоряжению имуществом.

Положения статьи 10 Жилищного Кодекса РФ предусматривают основания возникновения жилищных прав, в том числе и права пользования жилым помещением. В перечне указанных оснований постановка на регистрационный учет по месту жительства не предусмотрена в качестве самостоятельного основания возникновения права пользования жилым помещением, а, следовательно, и сохранения за лицом права пользования жилым помещением при фактическом не проживании и при отсутствии законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу закона или соответствующих договоров. Право пользования жилым помещением возникает и сохраняется у гражданина при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства. Из изложенного следует, что поскольку только факт постановки и пребывания лица на регистрационном учете по адресу конкретного жилого помещения не является безусловным основанием для возникновения или сохранения за этим лицом права пользования данным жилым помещением, факт пребывания ответчиков на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, не является самостоятельным основанием для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на неопределенный срок.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в силу закона или соответствующих договоров.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с дополнениями изменениями) и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в отсутствие заявления гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив каждое из них как достоверное, относимое и допустимое, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд признает иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью, - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Усть-Джегутинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено компьютера (дата обезличена) с применением технических средств – компьютера и принтера.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.

Решение в законную силу на (дата обезличена) не вступило Каракетова А.Х.