Решение № 2-137/2020 2-137/2020~М-126/2020 М-126/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-137/2020

Дело № 2-137/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Лихачевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

20 мая 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения «Летка», администрации муниципального района «Прилузский» о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации СП «Летка» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что после смерти матери ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу РК, Прилузский район, с. Летка, <адрес>. Для принятия наследства истец представила нотариусу Прилузского нотариального округа выписку из похозяйственной книги на вышеуказанный земельный участок, в которой администрацией СП «Летка» была допущена описка в части номера кадастрового квартала, в результате чего, истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. С учетом изложенного, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебном разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МР «Прилузский».

В судебном заседании истец ФИО2, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 17.03.2020 не присутствуют, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела; представитель истца направила в адрес суда заявление, в котором просила о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика администрации МР «Прилузский» в суде не присутствует, извещены о дате и месте рассмотрения дела, согласно отзыва просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно иска не имеет.

Представитель ответчика администрации СП «Летка» в суде не присутствует, извещены о дате и месте рассмотрения дела, согласно отзыва просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО2 признали.

Третье лицо – нотариус Прилузского нотариального округа ФИО4 в суде не присутствует, извещена надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, представила в адрес суда отзыв, в котором указала, что в результате ошибки в выписке администрации сельского поселения «Летка» при выдаче свидетельства о праве на наследство ею была подущена ошибка кадастрового номера земельного участка, имеющего местоположение: РК, Прилузский район, с. Летка, <адрес>. Так как земельный участок не прошёл государственную регистрацию права, нотариус лишена возможности исправить ошибку. Просила о рассмотрении дела без её участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, третьих лиц, по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (статьи 1, 2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 7 "Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Материалами дела установлено, что ФИО1 (матери истца) на праве пожизненного наследуемого владения был выделен земельный участок в <адрес>, под домом №, площадью 2 000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

26.09.2018 года ФИО2 обратилась к нотариусу Прилузского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.09.2018, представленной истцом нотариусу, было установлено, что ФИО1, умершей 09.04.2018, на праве пожизненного наследуемого владения землей принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в похозяйственной книге № постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. 06 марта 2019 года нотариусом Прилузского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым, наследницей имущества умершей ФИО1 в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером №, имеющим местоположение Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, является дочь ФИО2

Выпиской из ЕГРН от 07.04.2020 установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, площадью 2 000 кв.м. является ФИО1 на основании пожизненного наследуемого владения.

В силу ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ (ред. от 21.07.2005), при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 266 Гражданского кодекса РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Статьей 267 Гражданского кодекса РФ установлено, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Отсюда, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлась правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес> площадью 2 000 кв.м.

Указанный земельный участок входил в состав наследственного имущества, открывшегося в связи со смертью ФИО1, однако, в связи с ошибочным указанием в выписке на земельный участок номера кадастрового квартала истец лишена возможности иным способом зарегистрировать право собственности на земельный участок. Указанное подтверждается техническим отчетом, согласно которому, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, площадью 2 000 кв.м., расположен в границах кадастрового квартала №.

Исходя из совокупности вышеизложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный в с. Летка Прилузского района РК, <адрес>.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения «Летка», администрации муниципального района «Прилузский» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Летка, <адрес>, с кадастровым №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий