Решение № 2-379/2020 2-379/2020~М-302/2020 М-302/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-379/2020Актанышский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданские и административные именем Российской Федерации 18 ноября 2020 года с. Актаныш Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Л.Ф.Зиннуровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, постановки на кадастровый учет принадлежащее им жилое помещение; ФИО5, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в обосновании указав следующее: Они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, комната 1, собственность общая долевая, доля в праве по 1/2 за каждым. Кадастровый номер объекта Примерно в марте месяце 2020 года они подали в Росреестр документы на постановку на учет в государственный кадастр недвижимости и оформление недвижимости в собственность, права собственности за ними было зарегистрировано, однако при получении сведении с ЕГРН им стало известно, что площадь их комнаты расположенной по адресу: <адрес> составляет В договоре о передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена адрес квартиры указан как: <адрес>, и Дата обезличена распоряжением Руководителя исполнительного комитета Актанышского сельского поселения Актанышского муниципального района адрес был изменен на: <адрес> Считают, что при внесении сведении ГКН произошла ошибка в связи с несоответствием квадратных метров комнат с адресами комнат. Площадь жилого помещения не изменялась, перепланировка в квартире не осуществлялась, о чем имеются сведения в технической документации на квартиру; площадь жилого помещения - квартиры - оставалась и остается неизменной. В силу п. 3 ст. 36 Закона о государственной регистраций недвижимости запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании вступившего в законную силу судебного акта. При таких обстоятельствах восстановление их прав, возможно только судом путем прекращения права собственности, снятия с кадастрового учета ранее постановленного объекта – квартиры, расположенной по адресу <адрес> кадастровый номер объекта На основании вышеизложенного просят прекратить право собственности на принадлежащее им жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, собственность общая долевая, доля в праве по 1/2 за каждым, кадастровый номер объекта Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают. Ответчики в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель третьих лиц в судебном заседании не участвовали, надлежащем образом извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела без их участия. Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно положению статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В соответствии с п.2 ч. 2 ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению – собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – собственника объекта недвижимости – при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. В силу п. 3 ст. 36 Закона о государственной регистраций недвижимости запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании вступившего в законную силу судебного акта. Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 и ФИО1, на праве общей долевой собственности, доля ?, принадлежит жилое помещение –комната, площадь 13,0 кв.м., кадастровый По данным Бюро технической инвентаризации общая площадь комнаты составляет По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, составленного между <данные изъяты>, действующего от имени <данные изъяты> и ФИО1, в собственность ФИО1, передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью Договором установления долей от Дата обезличена, установлено следующее долевое участие: ФИО1, ? доля, ФИО2, ? доля комнаты расположенной по адресу: <адрес>л.д.18). Распоряжением руководителя Актанышского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ, изменено объект адресации – квартиры, адрес: <адрес>, на следующий адрес: <адрес>. Согласно справке, выданной Актанышским подразделением Набережночелнинского филиала АО «БТИ РТ» Согласн справке, выданной Актанышским подразделением Набережночелнинского филиала АО «БТИ РТ» Как видно из отчета Всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что при постановке в кадастровый учет и регистрации права комнаты 1, расположенного по адресу: <адрес> произошла техническая ошибка при указании площади комнаты и адреса комнаты. На оснований вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, поставки на кадастровый учет принадлежащее им жилое помещение удовлетворить. Прекратить права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение - комнату, площадь 13.0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, собственность общая долевая, доля в праве по 1/2 за каждым, кадастровый номер объекта <адрес> и снять с кадастрового учета. Поставить на кадастровый учет квартиру, расположенную по адресу <адрес> и признать права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу <адрес>, площадью Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течении месяца через районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 19.11.2020. . . . Судья: Х.Х.Янгиров Суд:Актанышский районный суд (Республика Татарстан ) (подробнее)Судьи дела:Янгиров Х.Х. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 14 октября 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 20 июля 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 15 июля 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 14 июля 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 13 июля 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 28 мая 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 17 мая 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 14 мая 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 27 января 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 20 января 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 19 января 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 19 января 2020 г. по делу № 2-379/2020 Решение от 15 января 2020 г. по делу № 2-379/2020 |
