Решение № 2-3643/2020 2-3643/2020~М-2964/2020 М-2964/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-3643/2020

Мотивированное
решение изготовлено 23.10.2020 года

Дело №

50RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Волковой А.В.

При секретаре судебного заседания ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 о реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратилась в суд с иском к ответчику и, с учетом уточненных исковых требований (л.д.84-86), просит сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 109,2 кв.м в переоборудованном состоянии; выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома площадью 81 кв.м, состоящую из: пом.№ жилая 13,2 кв.м, пом.№ кухня 20,3 кв.м, пом.№,4 кв.м, пом.№ коридор 2,5 кв.м, пом.№,4 кв.м, пом.№ подсобная 5,5 кв.м, пом.№ жилая 17,7 кв.м, в спорном жилом доме; выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома площадью 27,3 кв.м, состоящую из помещений площадью 3,0 кв.м и 8,0 кв.м,а также пом.№ санузел 4,6 кв.м, пом.№ кухня 11,7 кв.м., в спорном жилом доме; возложить на ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обязанность произвести за свой счет работы по переоборудованию выделенной части дома: устройство дверного проема между помещениями № жилая 17,7 кв.м. и № жилая 17,4 кв.м., закладку дверного проема между помещениями № кухня 11,7 кв.м. и № жилая 17,7 кв.м.; возложить на ФИО2 обязанность произвести за свой счет работы по переоборудованию выделенной части дома: демонтаж части межкомнатной перегородки, устройство перегородки и дверного проема между помещениями № прихожая 6,4 кв.м. и № подсобная 5,5 кв.м., перенос входной двери, устройство отопления помещений № прихожая 6,4 кв.м. и № подсобная 5,5 кв.м., установка отопительных приборов; прекратить общую долевую собственность ФИО5 и ФИО2 на спорный жилой дом.

Требования мотивирует тем, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником 151/200 доли спорного жилого дома, а также 151/200 доли земельного участка при доме площадью 1065 кв.м с КН 50:55:0020115:68. Собственником других 49/200 долей указанного имущества является ответчик. В процессе эксплуатации дома, сторонами производилось переоборудование дома, а именно: устройство двух санузлов (пом.№ и пом.№), установка сантехнического оборудования, отопительных приборов и водонагревателя, увеличение кухни пом.№ за счет демонтажа некапитальных перегородок и ликвидации коридора, увеличение кухни пом.№ за счет демонтажа некапитальной перегородки и ликвидации жилой комнаты. За время владения домом, порядок его пользования между собственниками менялся. По существующему в настоящее время порядку пользования, истец пользуется частью дома, состоящей из помещений: площадью 13,2 кв.м, 20,3 кв.м, 17,4 кв.м, 2,5 кв.м, 4,4 кв.м и 5,5 кв.м, общей площадью 63,3 кв.м. Ответчик пользуется частью дома, состоящей из помещений: площадью 5,5 кв.м, 4,6 кв.м, 6,4 кв.м, 11,7 кв.м и 17,7 кв.м, общей площадью 45,9 кв.м. Со сложившимся порядком пользования истец не согласна, поскольку используемая ею общая площадь помещений меньше площади, приходящейся на идеальную долю в праве, что должно составлять 82,44 кв.м., тогда как на долю ответчика должны приходиться помещения площадью 26,75 кв.м. Просит произвести реальный раздел спорного жилого дома, согласно варианта № заключения судебной строительно-технической экспертизы.

Истец – ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО6 явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явился, представил письменное заявление о признании исковых требований (л.д.87-89).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, в случае принятия признания ответчиком иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчика, так как оно является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 о реальном разделе дома удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 109,2 кв.м, в переоборудованном состоянии.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома площадью 81 кв.м, состоящую из из: пом.№ жилая 13,2 кв.м, пом.№ кухня 20,3 кв.м, пом.№,4 кв.м, пом.№ коридор 2,5 кв.м, пом.№,4 кв.м, пом.№ подсобная 5,5 кв.м, пом.№ жилая 17,7 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома площадью 27,3 кв.м, состоящую из помещений из помещений площадью 3,0 кв.м и 8,0 кв.м, а также пом.№ санузел 4,6 кв.м, пом.№ кухня 11,7 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обязанность произвести за свой счет работы по переоборудованию выделенной части дома: устройство дверного проема между помещениями № жилая 17,7 кв.м. и № жилая 17,4 кв.м., закладку дверного проема между помещениями № кухня 11,7 кв.м. и № жилая 17,7 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО2 обязанность произвести за свой счет работы по переоборудованию выделенной части дома: демонтаж части межкомнатной перегородки, устройство перегородки и дверного проема между помещениями № прихожая 6,4 кв.м. и № подсобная 5,5 кв.м., перенос входной двери, устройство отопления помещений № прихожая 6,4 кв.м. и № подсобная 5,5 кв.м., установка отопительных приборов, в выделенной части жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий А.В.Волкова