Решение № 2-33/2025 2-33/2025(2-388/2024;)~М-406/2024 2-388/2024 М-406/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-33/2025

Дело № 2-33/2025

УИД 58RS0003-01-2024-000650-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Чуглиной Е.А.,

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на долю в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на долю в общей долевой собственности, указав следующее. Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 20.12.1994 г. № в коллективно-долевую собственность граждан решено было передать земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Возрождение», каждому по <данные изъяты> га. Земельные доли были включены в земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение определено <адрес>. Согласно п.1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи в собственность граждан земельных участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Мама истца ФИО3 всю свою жизнь проработала в ТОО «Возрождение» и правомерно была включена в списки лиц, имеющих право на земельную долю ТОО «Возрождение», но свидетельство о праве собственности на землю получить не успела, поскольку 08.11.1992 года скончалась. После ее смерти истец в установленном порядке приняла оставшееся после нее наследственное имущество и получила свидетельство о праве на наследство по закону. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай обратилась в нотариальную контору, где ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающего документа. Её права нарушены и ей необходима судебная защита нарушенного права. ФИО1 просит признать за ней право собственности на одну земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, местоположение которого определено <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, по заявлениям ФИО1 и ФИО2 дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области, представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. И.о.главы администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области ФИО6 и начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области ФИО7, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельству о рождении матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла 08.11.1992 г.

Согласно справке администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района, ФИО3, умершая 08.11.1992 г., по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней доме были зарегистрированы её: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 20.12.94 № следует, что подлежат выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев), согласно представленным спискам, ТОО «Возрождение».

Согласно выписке из списка собственников земельных долей ТОО «Возрождение» под № указана ФИО3, проживающая в <адрес>, которой выделена земельная доля с/хоз угодий <данные изъяты> га.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 05.11.2024, ФИО2, действующему от имени ФИО1 по доверенности, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся <адрес>, принадлежащую ФИО3, умершей 08.11.1992 г., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность указанной выше доли земельного участка ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен: <адрес>.

Согласно отзыву на исковое заявление Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах гр.ФИО3 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся <адрес>, при жизни принадлежала на праве собственности ФИО3, умершей 08.11.1992 года, как приобретенная ею в силу нормативно-правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ и постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а после смерти ФИО3 перешла в порядке наследования ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на долю в общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на одну земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, местоположение <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 4 февраля 2025 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина