Решение № 2-1-2577/2021 2-2577/2021 2-2577/2021~М-1119/2021 М-1119/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-1-2577/2021

Дело № 2-1-2577/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

16 февраля 2021 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 04 июля 2014 года является собственником кв. <адрес>. В данной квартире с сентября 2018 года зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, которая фактически в ней не проживает длительное время, не несет расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, нарушает права собственника на распоряжение имуществом. В связи с чем просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Истица в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчица ФИО2 извещалась судом по последнему известному адресу места жительства, в суд не явилась.

Прокурор, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела №, письменные материалы настоящего дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04 июля 2014 года является собственником кв. <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 с 19 сентября 2018 года.

Также судом установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, что ответчица в спорной квартире длительное время не проживает, в ней отсутствует ее имущество, она не несет расходы по содержанию жилого помещения.Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела № из которого следует, что в спорной квартире ФИО2 не проживала. Заочным решением Калужского районного суда <адрес> от 29 июля 2019 года место жительства ее несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с отцом.

Какие-либо основания возникновения самостоятельного права на жилое помещение у ответчицы в рамках рассмотрения дела не установлены. Как и то, что имеется какое-либо соглашение о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением.

Из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые являлись членами семьи и проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчица в спорной квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, общего хозяйства с истицей не ведет и членом ее семьи не является.

Поскольку каких-либо обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением судом не установлено, ответчик длительное время в нем не проживает, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место нарушение прав истицы, поскольку она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права как собственник жилого помещения.

В силу статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ответчика утратившей право пользования кв. <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования кв. <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 23 марта 2021 года.

Копия верна О.А.Сидорова