Решение № 2-109/2025 2-109/2025(2-1621/2024;)~М-1485/2024 2-1621/2024 М-1485/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-109/2025

Дело № 2-109/2025 (2-1621/2024)


Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Макаревич М.А.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о признании права собственности на 800/1900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умерла мать истца - ФИО1, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок под данным объектом недвижимости. Истец является наследником ФИО1 первой очереди по закону. В соответствии с Решением № 9 Малого Совета Зеленогорского сельского Совета народных депутатов от 27 мая 1992 г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га (800 кв.м.), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 27 мая 1992 г. На данном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом. Истец своевременно обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 22 февраля 2024 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с тем, в представленных документах содержатся противоречия. Так по решению о выделении земельного участка наследодателю принадлежал объект площадью 800 кв.м., а по Выписке ЕГРН 1100/1900 долей в праве зарегистрированы за ФИО8, таким образом, не установлена доля земельного участка, принадлежащего ФИО1 На основании изложенного истец просит установить долю, принадлежащего ФИО1 земельного участка - 800/1900 долей в праве общей собственности на указанный земельный участок; признать право собственности в порядке наследования по закону на 800/1900 долей в праве общей собственности на земельный участок.

Определениями суда от 12 ноября 2024 г., 3 декабря 2024 г., 24 декабря 2024 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10; в качестве ответчика Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно ранее представленным пояснениям против удовлетворения исковых требований не возражает. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является матерью ФИО7, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

На основании договора от 22 апреля 1992 г. Совхоз имени 22 съезда КПСС передал в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО7 квартиру общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 30 апреля 2008 г. по гражданскому делу № 2-481/2008 г. определено, что ФИО1, ФИО2, умершей <дата>, ФИО7 и ФИО3 принадлежит каждому на праве собственности по 1/4 доле квартиры по адресу: <адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу 13 мая 2008 г.

По сведениям ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 26 ноября 2024 г. правообладателями жилого помещения, расположенного по указанному адресу, являются ФИО1, ФИО2, ФИО7 на основании договора от 19 августа 1992 г.

На основании решения Малого Совета Зеленогорского сельского Совета народных депутатов № 9 от 27 мая 1992 г. ФИО1 в собственность для огородно-садоводческого участка предоставлен земельный участок площадью 0,08 га по адресу: <адрес>, о чем 27 мая 1992 г. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно архивной справке от 22 ноября 2024 г. в похозяйственных книгах по указанному адресу, глава хозяйства ФИО1, в разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано - за 1991 -1996 г.: всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) - 0,22; за 1997-2001 г. всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) - 27,85; за 2002-2008 г. всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) - 2785, в собственности 800; за 2009-2012 г. всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) - 0,09; в собственности 0,08, в пользовании 0,1; за 2013-2019 г. всего земли в собственности 0,08, в пользовании 0,1.

ФИО1 умерла <дата>

Из материалов наследственного дела № 35943/516-283/2023 к имуществу ФИО1, умершей <дата>, следует, что ее наследниками по закону являются: сын - ФИО4, дочь - ФИО7. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по указанному адресу. 1 марта 2024 г. ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 22 февраля 2024 г. ФИО7 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с наличием противоречий в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и выписке из ЕГРН.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 18 ноября 2024 г. собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый № по адресу: <адрес>, является ФИО7, право собственности зарегистрировано 19 марта 2024 г.; собственником квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, является ФИО8, право собственности зарегистрировано 2 августа 2019 г.

По адресу: <адрес>, также расположен земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1900 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 2 августа 2019 г. за ФИО8 - 1100/1900 доли.

ФИО4 умер <дата>

Из материалов наследственного дела № 37863208-145/2024 к имуществу ФИО4, умершего <дата>, следует, что его наследником по закону является сын - ФИО9, который на основании заявления от 6 июля 2024 г. отказался от причитающегося ему наследства после ФИО4, умершего <дата>

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, состоящий из двух квартир. В квартире № по данному адресу проживали ФИО1, ее мать ФИО2, дочь ФИО7 с супругом и двумя дочерями. Пользовались всегда земельным участком со стороны, где расположена квартира №. От части земельного участка, принадлежащего соседям, земельный участок истца отделен канавой. После смерти ФИО1 за земельным участком ухаживает ФИО7

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Малого Совета Зеленогорского сельского Совета народных депутатов № 9 от 27 мая 1992 г. передана в собственность доля земельного участка, площадью 800 кв.м., сособственником которого является ФИО8, владеющий на праве общей собственности 1100/1900 кв.м.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность уполномоченным органом на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что наследодателю при жизни принадлежал спорный земельный участок, площадью 800 кв.м., что составляет 800/1900 долей в праве общей собственности на весь объект недвижимости, общей площадью 1900 кв.м.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истец является наследником ФИО1 по закону, в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, указанный выше земельный участок (800/1900 долей) входит в состав наследства, исковые требования о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Установить долю, принадлежащего ФИО1 земельного участка - 800/1900 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО7, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты> области, паспорт: №, право собственности на 800/1900 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о возникновении права общей долевой собственности ФИО7 на 800/1900 долей на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

.
УИД 69RS0006-01-2024-002969-44