Решение № 2-1447/2020 2-1447/2020~М-1192/2020 М-1192/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-1447/2020

Дело № 2-1447/2020 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Полянской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о заключении договора аренды земельного участка; о понуждении ответчика, администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в части определения условий о совместном пользовании имуществом, расположенным на участке. В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее. Истцу на праве собственности принадлежит торговый павильон, находящийся в пределах земельного участка площадью 50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>-а. На данном земельном участке также расположена остановка общественного транспорта. Апелляционным определением Липецкого областного суда от 08 июля 2019 года на ответчика, администрацию городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области возложена обязанность заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 50 кв.м. в соответствии с требованиями действующего законодательства. Во исполнение решения суда администрацией г. Грязи в адрес истца представлен проект договора аренды земельного участка от 29 февраля 2020 года. Данный проект истцом подписан не был в связи с его несогласием относительно срока договора аренды и размера арендной платы (на арендуемом земельном участке расположено имущество, принадлежащее ответчику, в связи с чем, администрация также обязана участвовать в оплате по договору аренды). Истец направил в адрес ответчика протокол разногласий к договору аренды. Более того, истец полагает, что между сторонами должно быть заключено дополнительное соглашение в части определения порядка пользования имуществом, расположенным на арендуемом земельном участке.

Истец просит считать договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 50 кв.м., заключенным на условиях, предусмотренных законом и с учетом условий, предлагаемых истцом в части срока аренды и размера арендной платы; обязать администрацию города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в части определения порядка пользования имуществом.

Определением суда производство по делу в части искового требования о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 50 кв.м., на условиях, предусмотренных законом и с учетом условий, предлагаемых истцом в части срока аренды и размера арендной платы, прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 220 ГПК РФ - в связи с имеющимся решением суда, принятым по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, вступившим в законную силу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с частью первой статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из представленных документов следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности торговый павильон площадью 17,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 сентября 2017 года; павильон расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

06 октября 2017 года между администрацией городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до 04 октября 2018 года.

Решением Грязинского городского суда от 17 апреля 2019 года по делу по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о понуждении заключить договор аренды на новый срок в удовлетворении требований истца отказано. Апелляционным определением Липецкого областного суда от 08 июля 2019 года решение суда первой инстанции от 17 апреля 2019 года отменено, постановлено новое решение, которым на администрацию городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области возложена обязанность заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>-а в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 18 октября 2019 года по заявлению ФИО1 о принудительном исполнении состоявшегося решения суда в отношении должника администрации города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое на момент разрешения данного спора не окончено. Следовательно, решение суда от 17 апреля 2019 года (с учетом Апелляционного определения от 08 июля 2019 года) не исполнено; договор аренды земельного участка между администрацией городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района и ФИО1 не заключен.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (часть 2 статьи 450 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца в части понуждения ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с кадастровым номером № удовлетворено быть не может, поскольку на момент разрешения данного спора основной договор аренды спорного земельного участка не заключен, следовательно, в него не могут быть внесены и изменения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского поселения города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части совместного использования имуществом, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года.