Решение № 2-706/2026 2-706/2026~М-4733/2025 М-4733/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-706/2026

КОПИЯ

16RS0№-22

ФИО5 ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:<***> факс:<***>,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО5 городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит в праве общей долевой собственности: ФИО4- 5/9 доли, ФИО3- 1/3 доли, ФИО1 -1/18 доли, ФИО1-1/18 доли. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, являясь собственником 5/9 доли квартиры не производит оплату коммунальных расходов, начисляемых на содержание жилого помещения, пользуется всеми услугами.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО3, ФИО1, ФИО1 – 4/9 доли, ФИО4- 5/9 доли, обязать ООО «УК Алсу» заключить с ответчиком и истцом отдельные соглашения и выдавать платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «УК Алсу» против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истца, представителя 3-лица, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО4- 5/9 доли, ФИО3, 1/3 доли, ФИО1 -1/18 доли, ФИО1-1/18 доли.

Управление вышеуказанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК Алсу».

Начисление жилищно-коммунальных услуг в счетах - квитанциях производится общей суммой, без разделения платы на каждого собственника.

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как на участниках жилищных правоотношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, установлено, что стороны общее совместное хозяйство не ведут, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

<данные изъяты>

При этом настоящее решение является основанием для формирования и ежемесячной выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8, <адрес>, согласно установленному судом порядку, в связи с чем суд не находит оснований к удовлетворению иска в части возложения обязанности на третье лицо заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО7) к ФИО7) об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по квартире с кадастровым номером 16:45:010116:2778, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

ФИО2 – 4/9 доли;

ФИО7 - 5/9 доли

Решение суда является основанием для формирования и ежемесячной выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенного по адресу: <адрес> согласно установленным настоящим решением суда.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик вправе подать в ФИО5 городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО5 городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ФИО5 городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО5 городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья ФИО5 городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2026 года

Судья