Решение № 2-413/2021 2-413/2021~М-249/2021 М-249/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-413/2021

<данные изъяты>

Дело 2-413/2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бабаево 22 июня 2021 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Николаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в <адрес> в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, кадастровый №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1102/2258. Для увеличения жилой площади квартиры им был подготовлен технический план дома, ДД.ММ.ГГГГ в отделе архитектуры и градостроительства дорожного хозяйства администрации городского поселения г. Бабаево было получено разрешение на строительство, ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации Бабаевского муниципального района выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УФРС по Вологодской области с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету изменений основных характеристик объекта недвижимости в отношении дома, предоставив все необходимые документы. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет изменений был приостановлен в связи с тем, что не полностью представлены документы: не представлено заявление на внесение изменений от собственника квартиры № и необходимо доработать технический план. Технический план был предоставлен в течении установленного срока, однако собственник квартиры № обращаться с заявлением о внесении изменений не намерен. С учетом уточненных исковых требований просит признать право на единоличное обращение в УФРС по Вологодской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО6 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо УФРС по ВО в судебное заседание представителя не направило, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлен отзыв.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 6.1 ст. 40 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления представителя собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо лица, осуществившего перепланировку помещений, повлекшую за собой изменение характеристик многоквартирного дома.

ФИО1 является собственником квартиры № жилого одноэтажного дома многоквартирного <адрес>, кадастровый №.

Другими сособственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО2 и ФИО3

Сособственники жилого дома ни членами одной семьи, ни родственниками, не являются.

В жилом доме имеется несколько обособленных входов в помещение.

На основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом архитектуры и градостроительства и дорожного хозяйства администрации городского поселения г. Бабаево произведена реконструкция объекта капитального строительства многоквартирного жилого дома в виде пристройки, общей площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры и градостроительства администрации Бабаевского муниципального района выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в УФРС по Вологодской области с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и(или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное под номером №, предоставив все необходимые документы.

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по кадастровому учету приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ, предложено заявителю представить доработанный технический план, а также заявление собственника квартиры №

Уведомлением об отказе государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственном кадастровом учете в связи с отсутствием заявления собственника квартиры № по <адрес>

Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, а именно ч.6 ст. 40 дополнен ч. 6.1. согласно которого, если параметры дома поменялись из-за реконструкции или при перепланировке помещений, заявление могут подать: лицо, которое провело перепланировку помещений.

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит защите, в том числе, путем признания права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и подачу заявления о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости здания с кадастровым номером № в результате его реконструкции, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ю.В. Вьюшина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вьюшина

Копия верна: судья