Решение № 2-3170/2017 2-3171/2017 2-3171/2017~М-2840/2017 М-2840/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-3170/2017

№ 2-3170/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Ивченко Н.П.,

с участием истца ФИО1 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9. обратилась в суд с иском к ответчику, указав в заявлении, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 ФИО10. в квартире был зарегистрирован примерно с <данные изъяты> года и проживал в ней до возраста <данные изъяты> лет, после чего переехал на постоянное место жительства со своими родителями в <адрес>. В течение многих лет ответчик в квартире не проживает, иногда приезжает к ней в гости. Участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом ее семьи не является. Просит прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении. При этом пояснила, что ответчик является ее внуком. По соглашению с его матерью, он был зарегистрирован в ее квартире. Раньше они давали ей деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг. Но потом прекратили это делать. Фактически в настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Ответчик в ее квартире не проживает, вещей его там нет, членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ФИО2 ФИО11. подтвердил факт своего непроживания в квартире истицы, пояснив, что фактически проживает в <адрес>. Также указал на заинтересованность в сохранении регистрации в ней по месту жительства, т.к. в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться в другом месте.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Орехово-Зуевское» – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 ФИО12. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда была представлена выписка из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 ФИО13. и ответчик ФИО2 ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – последний с ДД.ММ.ГГГГ.

Пояснениями сторон в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик является внуком истицы. По соглашению с его матерью – дочерью истицы, он был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 ФИО15. Фактически в настоящее время ответчик проживает в <адрес>, а в спорной квартире не проживает в течение нескольких лет Вещей ФИО2 ФИО16. в квартире истицы также нет. Членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу указанных правовых норм, право пользования жилым помещением ФИО2 ФИО17. прекратилось, поскольку он избрал другое место жительства. Кроме того, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, ответчик не является членом семьи истца, и у истца ФИО1 ФИО18 отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением. При этом формальное сохранение регистрации истца само по себе основанием к отказу в удовлетворении заявленных ФИО1 ФИО19 требований не является.

Учитывая указанные обстоятельства дела, руководствуясь требованиями действующего законодательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение является собственностью ФИО1 ФИО20., которая не может в полном объеме реализовать право владения, пользования и распоряжения своей собственностью из-за наличия в ней регистрации ответчика, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО21 удовлетворить.

ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для МУ МВД России «Орехово-Зуевское» для снятия ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ