Решение № 2-921/2018 2-921/2018~М-773/2018 М-773/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-921/2018

Дело № 2-921/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года с. Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре судебного заседания Дубовицкой К.А., с участием истца ФИО1, его представителя по письменному заявлению ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителей по устному ходатайству ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, МУП «Аургазы-Водоканал» <адрес> РБ, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Стерлитамакское территориальное отделение, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» управление по <адрес>, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, возложении обязанности заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и стоимости газового оборудования, конструктивных элементов и монтажных работ.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, МУП «Аургазы-Водоканал» <адрес> РБ, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Стерлитамакское территориальное отделение, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» управление по <адрес>, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, возложении обязанности заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и стоимости газового оборудования, конструктивных элементов и монтажных работ.

В обоснование исковых требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. С момента оформления права собственности на жилое помещение она никаким образом не выполняет требования законодательства о содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Истцом в ее адрес была направлена претензия, в котором он предлагал добровольно в течение одного месяца со дня получения претензии оплатить ему 50% оплаченных им коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля за последние три года, стоимость газового котла, конструктивных элементов и монтажных работ <данные изъяты> р /в размере 50%/, которые он выполнил по предписанию ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в <адрес>, а также принять меры по разделению лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности. В письменном ответе Ф проигнорировала его требования, пояснив, что истец лично принял решение о замене газового оборудования. Истцом предпринимались неоднократные попытки прийти к соглашению о замене газового оборудования, однако безрезультатно. Истец обратился письменно к остальным ответчикам, поставщикам коммунальных услуг о разделе лицевых счетов и заключения отдельных договоров на оплату услуг, на что получил письменные отказы. В связи с чем, истец просит: установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги /плата за газ, электричество, воду/ истцу и ФИО3 пропорционально долям в праве собственности, т.е. в равных долях; обязать ответчиков МУЛ «Аургазы-Водоканал» МР <адрес> РБ, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Стерлитамакское территориальное отделение, РБ, <адрес>, ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа», управление по Стерлитамакскому региону, РБ, заключить с ним отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему ? доли в праве собственности жилого дома по адресу: РБ, <адрес> выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и стоимость газового оборудования, конструктивных элементов и монтажных работ в размере 63 327 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2099 рублей.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 и ее представители по устному ходатайству ФИО4, ФИО5 в судебном заседании с иском не согласились, просили отказать.

В судебном заседании ответчики - МУП «Аургазы-Водоканал» <адрес> РБ, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Стерлитамакское территориальное отделение, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» управление по <адрес>, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не участвовали, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, изучив доводы отзывов, материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Толбазинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживают: ФСП, ФИО1, ФИГ, ФВВ, ФЕВ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в МУП «Аургазы-водоканал», в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», в ООО «ЭСКБ» Стерлитамакское отделение с заявлениями о разделении оплаты за водоснабжение, газоснабжение и электроэнергию между ним и ФИО3

Из письма ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» осуществляет газоснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЭСКБ отказал в разделении платы, так как в доме установлен только один индивидуальный прибор учета.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Аургазы-водоканал» указал, что ввод водопроводной сети выполнено в однотрубном исполнении (один стояк), установлен один прибор учета, в абонентском отделе имеется один лицевой счет, необходимость и возможность установления второго лицевого счета не целесообразно.

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Поскольку исходя из фактически сложившихся между истцом и ответчиком ФИО3 отношений, они ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого дома, находящегося в долевой собственности, между ними не достигнуто, при этом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого дома являются равными принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилой дом с учетом принадлежащих им долям в праве на жилой дом. В данной части требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу ФИО1 и ФИО6 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности ФИО1 имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ФИО6.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку ответчики являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.

Указанное не противоречит требованиями ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ и разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения вышеприведенных правовых норм, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, установив доли истца в размере 1/2, ответчика в размере 1/2 в расходах по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги, с обязанием ответчиков заключить с ФИО1 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по спорному адресу.

Вопреки доводам ответчика, не проживание ФИО6 в спорном жилом помещении правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, суд исходит из того, что определить количество потребленной электроэнергии, газа и воды между лицами, проживающими в указанном доме невозможно, поскольку в спорный период производился единый учет потребляемой электроэнергии, газа и воды, выдавался один платежный документ, в связи с чем, предмет обязательства являлся неделимым.

Ссылка истца на то, что он единолично оплачивал все платежи по дому, а ответчик на его предложение вносить оплату за свою долю в доме отказался, не может быть принята во внимание, поскольку задолженность образовалась до принятия решения по настоящему делу, в связи с чем, разделить ее по определенным данным решением долям, оснований не имеется.

Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания стоимости газового оборудования, конструктивных элементов и монтажных работ, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из смысла данной нормы, распоряжение имуществом является исключительной прерогативой самих сособственников, которые должны согласовать порядок распоряжения находящимся в долевой собственности имуществом.

По утверждению истца в спорном домовладении произведена замена газового котла, в связи с предписанием ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению регулируется Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 410 (далее - Правила N 410).

Из содержания п. 10 Правил следует, что замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях:

истечение нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, или проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования;

признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования;

заявка заказчика.

Замена оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

В соответствии с пунктом 17 Правил N 410 заказчиками по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственники таких помещений.

Пунктом 38 Правил N 410 установлено, что условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с Гражданским кодексом РФ и данными Правилами.

Согласно п. 40 Правил N 410 цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной службой по тарифам.

Приказом Федеральной службы по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ N 269-э/8 утверждены Методические рекомендации о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонт внутридомового газового оборудования, которые рекомендуется применять при расчете стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В п. 55 Правил N 410 оговорено, что выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), составляемым в 2 экземплярах - по одному для каждой из сторон этого договора (заказчика и исполнителя), подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и заказчиком. Акт содержит информацию о дате, времени и месте его составления; наименование исполнителя, выполнившего работы (оказавшего услуги) с указанием фамилии, инициалов и должности сотрудника (сотрудников) исполнителя, непосредственно выполнявшего работы (оказывавшего услуги); наименование заказчика - юридического лица (фамилию, имя, отчество заказчика - физического лица); реквизиты (номер и дата заключения) договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, во исполнение которого осуществлялось выполнение работ (оказание услуг); перечень выполненных работ (оказанных услуг); дата и время выполнения работ (оказания услуг).

В соответствии с пунктом 128 Правил N 354, исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя при соблюдении условий, указанных в пункте 131 данных Правил, а именно при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным с собственником жилого или нежилого помещения. Отсутствие договора на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа потребителю.

В соответствии с п. 5.5.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которых монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения производится специализированными организациями.

Таким образом, из вышеперечисленных норм законодательства следует, что обеспечение надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, которое включает, в том числе замену оборудования, осуществляется путем технического обслуживания и ремонта на основании договора о техническом обслуживании и ремонте, заключенного со специализированной организацией.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно письму ПАО « Газпром газораспределение Уфа» филиал в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уведомление (предписание) о замене газового оборудования по адресу: <адрес> Аургазинской комплексной службой филиала не выдавалось.

Суду не представлены ни договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, ни акты подтверждающие замену газового оборудования и его проверку, объем выполненных работ, ни документы, подтверждающие выполнение работ специализированной организацией, имеющей допуск к выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.

Представленные истцом доказательства не могут являться доказательством установки оборудования специализированной организацией.

Кроме того, с заявлением о выполнении замены газового отопительного котла ФИО1 обратился в ПАО « Газпром газораспределение Уфа» ДД.ММ.ГГГГ №ГО№, однако в материалы дела представлены: договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП БАА и ФИО1, об оказании услуг по монтажу и подключению котла, акт о сдаче-приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, товарные чеки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что еще до обращения в ПАО « Газпром газораспределение Уфа» филиал в <адрес> ФИО1 произвел замену котла, что подтверждается актом о сдаче-приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, МУП «Аургазы-Водоканал» <адрес> РБ, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Стерлитамакское территориальное отделение, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» управление по <адрес>, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, возложении обязанности заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и стоимости газового оборудования, конструктивных элементов и монтажных работ удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, между собственниками, в следующем порядке: 1/2 доля – ФИО1, 1/2 доля – ФИО3.

Обязать МУП «Аургазы-Водоканал» <адрес> РБ, ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Стерлитамакское территориальное отделение, ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» управление по <адрес> заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно определенной ему ? доли.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья И.Я. Абдулов

Резолютивная часть объявлена 29 октября 2018 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 02 ноября 2018 года.

Судья И.Я. Абдулов