Решение № 2-110/2021 2-110/2021~М-69/2021 М-69/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-110/2021

Дело № 2-110/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Токаревка 18 марта 2021 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Авдюховой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района о признании сделки недействительной

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района о признании сделки недействительной, указывая, что он является собственником земельного участка общей площадью 80 500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>. В декабре 2020 года ему стало известно о том, что 30.05.2013 года от его имени с ФИО2, был заключен договор аренды названного земельного участка сроком на 15 лет, который был зарегистрирован в ЕГРН. Из текста договора аренды, следует, что данный договор был заключен ФИО3 действующей от его имени по доверенности от 03.04.2013г., удостоверенной специалистом Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области ФИО4

Однако он данную доверенность не подписывал, на приеме у специалиста не находился, и не уполномочивал ФИО3 на заключение подобного рода договора, а потому считает, что доверенность выдана незаконно и вопреки его воле. Поэтому считает, что заключенная сделка, а именно договор аренды земельного участка является ничтожным.

В связи с чем, он просит признать недействительным доверенность от 03.04.2013 г., удостоверенную специалистом Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области ФИО4, реестр №, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2, зарегистрированный в ЕГРН 17.06.2013 г. за №, и применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации договора аренды № от 17.06.2013г.

В ходе рассмотрения ходатайств, ответчики ФИО2, ФИО3, и представитель ответчика администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района по доверенности ФИО4 предоставили суду письменное заявление о признании иска.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 не возражала против заявлений о признании иска.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежаще извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало, своих возражений относительно заявления он не представил.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками ФИО2, ФИО3, представителем ответчика администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района по доверенности ФИО4 иска принято судом, оно занесено в протокол судебного заседания, подписано обеими сторонами, их письменное заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела, им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В связи с признанием ответчиками иска суд не исследует доказательства по делу и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района о признании сделки недействительной, удовлетворить.

2. Признать недействительной доверенность, выданную от имени ФИО1, удостоверенную специалистом Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области ФИО4 03.04.2013 г. в реестре за №.

3. Признать недействительным договор аренды земельного участка общей площадью 80 500 кв.м. с кадастровым №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, заключенный от имени ФИО1 с ФИО2 от 30 мая 2013 г., зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости 17.06.2013г. за №.

4. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернуть стороны в первоначальное состояние и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации договора аренды № от 17.06.2013г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд.

Судья : С.Ю.Осокина