Решение № 2-2669/2018 2-2669/2018~М-2422/2018 М-2422/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-2669/2018

Дело № 2-2669/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Абрамовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Пскова, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Администрации Псковского района о признании права собственности на долю квартиры, права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации города Пскова, Межрегиональному территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Администрации Псковского района о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: город Псков, ул. ***, д. ***, кв.***, а также дом, общей площадью 30 кв.м. и хозяйственные постройки, земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенные в д. ***, ***, Псковского района в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.Г., умершей *** года.

В обоснование иска указано, что *** года умерла мать истца К.Н.Г..

После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: город Псков, ул. ***, д. ***, кв.***, а также дом, общей площадью 30 кв.м. и хозяйственные постройки, земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенные в д. ***, ***, Псковского района. ФИО1 является наследником по завещанию, которое было составлено в его пользу К.Н.Г. *** года. Еще один наследник по завещанию тетя истца - Ф.Л.Г. отказалась от принятия причитающейся ей доли в наследстве, о чем составила заявление у нотариуса. Других наследников не имеется.

В установленный законом срок ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Однако фактически принял его, т.к. после смерти матери распорядился её личными вещами, старой мебелью, взял себе фотографии, сделал ремонт в ванной комнате и на кухне в квартире, оплачивает коммунальные услуги, в доме покрасил веранду, оконные рамы, сделал косметический ремонт, отремонтировал крышу, обрабатывал земельный участок.

В настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ФИО1 не имеет возможности. Поэтому истец просит признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: город Псков, ул. ***, д. ***, кв.***, а также дом, общей площадью 30 кв.м. и земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенные в д. ***, ***, Псковского района в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.Г., умершей *** года.

Истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.

Представитель ответчика Администрации города Пскова ФИО2 разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Псковского района ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Межрегионального территориального агенства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав ФИО1, представителей ответчиков Администрации города Пскова ФИО2, Администрации Псковского района ФИО3, свидетелей К. Д.Г. и Ф. В.Н., исследовав материалы, изучив материалы наследственного дела № 104/2018, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

На основании ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем, при разрешении спора суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что на день смерти ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Псков, ул.***, д.***, кв.*** на основании договора приватизации № *** от 02.04.2004г, а также жилой дом, общей площадью 30 кв.м и земельный участок, общей площадью 0,15 га на основании свидетельства № *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного по распоряжению № 36 администрации *** Совета Псковского района, Псковской области от 08 мая 1992 года для ведения индивидуального садоводства.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора приватизации квартиры (л.д.9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11), копией свидетельства на право собственности на землю, копией распоряжения администрации *** совета № 36 от 08 мая 1992 года, имеющихся в материалах дела.

Согласно п. 5 ст. 1 «Земельного кодекса Российской Федерации" единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В силу п.1 ст.35 «Земельного кодекса Российской Федерации" при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

На основании п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ).

Суд при разрешении спора исходит из фактических обстоятельств по делу и приходит к выводу о том, что поскольку ФИО4 на день открытия наследства владела жилым домом, общей площадью 30 кв.м и земельным участком, общей площадью 0,15 га на основании свидетельства № *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенными в д. ***, ***, Псковского района, то к её наследникам также должно перейти право собственности на дом и земельный участок.

*** года К.Н.Г. умерла, что усматривается из копии свидетельства о смерти I-ДО № *** (л.д. 12).

При жизни 21.11.2011 г. К.Н.Г. составила завещание на своего сына – истца ФИО1 и сестру Ф. Л.Г., которым она завещала все свое имущество в равных долях.

Ф. Л.Г. от принятия наследства, причитающегося ей по завещанию после смерти сестры К. Н.Г. отказалась, о чем составила заявление у нотариуса.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из копии свидетельства о рождении истца (л.д.13) следует, что ФИО1 приходится родным сыном умершей *** года К.Н.Г. и в силу ст.1119 ГК РФ является наследником по завещанию.

Будучи наследником по завещанию истец в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем суд учитывает положения части 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По мнению суда, факт принятия ФИО1 наследства после умершей *** года К.Н.Г. подтверждается следующими доказательствами. Истец распорядился личными вещами матери, старой мебелью, взял себе её фотографии, сделал ремонт в ванной комнате и кухне в квартире, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, в доме отремонтировал крышу, покрасил веранду и оконные рамы, обрабатывал земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Район 13», из которой усматривается, что отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг на 01 октября 2018 года по квартире № ***, дома № *** по ул.*** в г.Пскове, свидетельскими показаниями К. Д.Г. и Ф. В.Н.

Поскольку иных наследников после смерти К.Н.Г. имеющих право на наследование и в установленный срок принявших наследство, не имеется, то суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: город Псков, ул. ***, д. ***, кв.***, дом и земельный участок, предназначенный для индивидуального садоводства, площадью 0,15 га, расположенные: в д. ***, ***, Псковского района в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.Г., умершей *** года, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу, :г.Псков, ул. ***, д.***, кв.***, право собственности на дом, общей площадью 30 кв.м и земельный участок, предназначенный для индивидуального садоводства, площадью 0,15 га, расположенные: в д. ***, ***, Псковского района в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.Г., *** года рождения, умершей *** года.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018 года.

Судья С.М. Тесёлкина