Решение № 2-2610/2017 2-2610/2017 ~ М-2649/2017 М-2649/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2610/2017

К делу №2-2610/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 07 декабря 2017 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением к ответчику, в котором просит выделить в собственность ФИО3 квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: № площадью 10,2 кв. м., № площадью 18,8 кв. м., № площадью 12,1 кв. м., № площадью 8,9 кв. м., № площадью 10,8 кв. м., № площадью 0,9 кв. м., № площадью 2,9 кв. м., № площадью 1,4 кв. м., № площадью 16,3 кв. м., присвоив квартире адрес: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: № площадью 12,4 кв. м., № площадью 19,1 кв. м., № площадью 10,1 кв. м., № площадью 12,0 кв. м., № площадью 8,9 кв. м., № площадью 1,4 кв. м., № площадью 2,9 кв. м., № площадью 18,8 кв. м., № площадью 17,7 кв. м, присвоив квартире адрес: <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО3 указала, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 148, 6 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1190 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

1/2 доля вышеуказанного жилого дома принадлежит ФИО2 на основании договора от 24.12.1993 года.

Фактически истец и ответчик пользуются и владеют структурно обособленными помещениями, которые являются квартирами, из техпаспорта от 12.07.2003 года, из межевого плана от 16.08.2010 г., из технического паспорта от 23.10.2017 г. усматривается, что дом многоквартирный, квартиры имеют два отдельных входа. Кроме этого общедомовое инженерное оборудование у сторон отсутствует, мест общего пользования не имеется.

За время проживания в данном жилом доме между предыдущим собственником ФИО4, а теперь и истцом с ответчиком сложился определенный порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, в пользовании истца находятся комнаты: № площадью 10,2 кв. м., № площадью 18,8 кв. м., № площадью 12,1 кв. м., № площадью 8,9 кв. м., № площадью 10,8 кв. м., № площадью 0,9 кв. м., № площадью 2,9 кв. м., № площадью 1,4 кв. м., № площадью 16,3 кв. м., в пользовании ответчика - комнаты: № площадью 12,4 кв. м., № площадью 19,1 кв. м., № площадью 10,1 кв. м., № площадью 12,0 кв. м., № площадью 8,9 кв. м., № площадью 1,4 кв. м., № площадью 2,9 кв. м., № площадью 18,8 кв. м., № площадью 17,7 кв. м.

Жилой дом по адресу: <адрес> располагался на земельном участке общей площадью 2287 кв.м., ответчиком и предыдущим собственником доли жилого дома заключено соглашение о реальном разделе земельного участка, земельный участок площадью 1097 кв. м. отошел ответчику, присвоен адрес- №», <адрес>.

Предыдущему собственнику 1/2 доли жилого дома ФИО4 отошел земельный участок площадью 1190 кв. м. присвоен адрес - № <адрес>.

Представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик исковые требования признала.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: № площадью 10,2 кв. м., № площадью 18,8 кв. м., № площадью 12,1 кв. м., № площадью 8,9 кв. м., № площадью 10,8 кв. м., № площадью 0,9 кв. м., № площадью 2,9 кв. м., № площадью 1,4 кв. м., № площадью 16,3 кв. м., присвоив квартире адрес: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: № площадью 12,4 кв. м., № площадью 19,1 кв. м., № площадью 10,1 кв. м., № площадью 12,0 кв. м., № площадью 8,9 кв. м., № площадью 1,4 кв. м., № площадью 2,9 кв. м., № площадью 18,8 кв. м., № площадью 17,7 кв. м, присвоив квартире адрес: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Изменить назначение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., с кадастровым номером № на многоквартирный дом.

Решение суда является основанием для внесения управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости на основании технических планов, выполненных на основании деклараций.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: