Решение № 2-1580/2017 2-1580/2017~М-1099/2017 М-1099/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1580/2017

Дело № 2-1580/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Игнатьевой О.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору кредита, обращении взыскания на заложенное имущество; по иску ФИО3 к АО «Российский сельскохозяйственный банк», ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО4 о признании недействительным договора об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский сельскохозяйственный банк» (далее по тексту Банк) обратилось в суд с иском к ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по договору кредита, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что <дата обезличена> между Банком и ООО "Уралтрансметалл" заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого ответчику предоставлена кредитная линия с лимитом единовременной задолженности на сумму 10 000 000 руб. по ставке <данные изъяты> годовых при предоставлении траншей на срок до <данные изъяты> дней включительно, по <данные изъяты> годовых при предъявлении траншей на срок от <данные изъяты> дней включительно, на срок до <дата обезличена>. По условиям договора, в обеспечении обязательств ООО "Уралтрансметалл" Банком принято поручительство физических лиц ФИО5, ФИО1, ФИО2, а также Фонда содействия кредитования малого предпринимательства; имущество – <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска VIN <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 872 000 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 541 500 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 63 128 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 99 045 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 4 923 000 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 710 000 руб.; право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации здания, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 100 руб. В результате ненадлежащего исполнения обязательств у заемщика ООО "Уралтрансметалл" образовалась задолженность по договору кредита в размере 10 656 755,33 руб.

Также <дата обезличена> между Банком и ООО "Уралтрансметалл" заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого ответчику предоставлена кредитная линия с лимитом единовременной задолженности на сумму 4 000 000 руб. сроком до <дата обезличена> по ставке <данные изъяты> годовых. По условиям договора, в обеспечении обязательств ООО "Уралтрансметалл" Банком принято поручительство физических лиц ФИО5, ФИО1, и Фонда содействия кредитования малого предпринимательства; имущество – <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, № кузова <номер обезличен>, № двигателя <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 336 533 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 2 642 250 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 579 500 руб.; право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных и административных зданий, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 000 руб. В результате ненадлежащего исполнения обязательств у заемщика ООО "Уралтрансметалл" образовалась задолженность по договору кредита в размере 4 378 055,53 руб.

С учетом уточненного иска просит взыскать задолженность по договору кредита от <дата обезличена><номер обезличен> солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО5, ФИО1, ФИО2 в размере 10 656 755,33 руб., обратить взыскание на указанное залоговое имущество; взыскать задолженность по договору кредита от <дата обезличена><номер обезличен> солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО5, ФИО1, задолженность в размере 4 378 055,53 руб., обратить взыскание на указанное залоговое имущество, возместить судебные расходы (том 1 л.д. 4-7, 236-239).

Определением от <дата обезличена> исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО5 о взыскании задолженности по договору кредита <номер обезличен> от <дата обезличена>, по договору кредита <номер обезличен> от <дата обезличена> выделены в отдельное производство (том 2 л.д.73).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечен Фонд содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области (том 1 л.д. 167), Муниципальное образование <адрес обезличен> и Белорецкого района Республики Башкортостан (том 2 л.д.119 оборот); в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3 (том 2 л.д. 196 оборот).

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к АО «Российский сельскохозяйственный банк», ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора об ипотеке.

В обоснование требований указано, что договор об ипотеке, заключенный <дата обезличена> гожа между ФИО2 и АО «Российский сельскохозяйственный банк», ущемляет права и законные интересы ФИО3 Имущество, в отношении которого заключен оспариваемый договор ипотеки, принадлежит ФИО2 на основании брачного договора от <дата обезличена>, который в настоящее время оспаривается в Белорецком межрайонном суде Республики Башкортостан.

Просит признать недействительным договор об ипотеке <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 2 л.д. 188-191).

Представитель Банка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 199,215), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (том 2 л.д. 231 оборот). Относительно встречного иска представил отзыв, в котором указал, что условия договора согласованы сторонами при подписании договора, решение по делу об оспаривании брачного договора отсутствует. Заявлено о пропуске ФИО3 срока исковой давности (том 2 л.д. 232).

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 199), с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался. Ранее в судебном заседании возражений относительно требований Банка не высказал, пояснил, что с размером задолженности по двум договорам кредита согласен. Отзыв относительно требований, заявленных ФИО3, не представил.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 199), с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался, отзыв не представил.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена> (том 1 л.д. 226), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 216), с ходатайством об отложении дела не обращался. Ранее в судебном заседании возражений относительно требований Банка не высказал, пояснил, что с размером задолженности по двум договорам кредита согласен. Отзыв относительно требований, заявленных ФИО3, не представил.

Представители ответчика ООО «Уралтрансметалл», третьего лица Фонда содействия кредитования малого предпринимательства в судебное заседание не явились, извещались заказным письмом с уведомлением о вручении разряда «судебное».

Согласно ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Местом нахождения ООО «Уралтрансметалл» является его юридический адрес: <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, Фонда содействия кредитования малого предпринимательства – <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

По указанным адресам судом направлялись конверты для извещения о подготовке к судебному разбирательству, назначенной на <дата обезличена>, в судебные заседания на <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (том 2 л.д. 24,51,52,213,214,218,229), на <дата обезличена> ответчику направлялась телеграмма (том 2 л.д. 128).

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67,68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, ответчик ООО «Уралтрансметалл»» извещен посредством вручения судебного извещения руководителю (том 2 л.д. 217).

Третье лицо ФИО3, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (том 2 л.д. 200), в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена> (том 2 л.д. 163), встречные исковые требования в судебном заседании поддержал по доводам и основаниям, изложенном в иске.

Третье лицо Муниципальное образование г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (том 2 л.д. 221), представитель в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении дела не обращался, отзыв не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования Банка подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3 – не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По смыслу ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных исполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела, <дата обезличена> между Банком и ООО "Уралтрансметалл" заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого последнему предоставлена кредитная линия с лимитом единовременной задолженности на сумму 10 000 000 руб. по ставке <данные изъяты> годовых при предоставлении траншей на срок до <данные изъяты> дней включительно, по <данные изъяты> годовых при предъявлении траншей на срок от <данные изъяты> дней включительно, на срок до <дата обезличена>. За неисполнение обязательств надлежащим образом предусмотрена ответственность заемщика в виде неустойки (том 1 л.д. 11-19).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору, <дата обезличена> между Банком и ФИО1, между Банком и ФИО2 заключены договоры поручительства <номер обезличен>, <номер обезличен> соответственно, по условиям которых поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение ООО "Уралтрансметалл" всех обязательств по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 26-30,31-35).

Также ООО "Уралтрансметалл" предоставлено имущественное обеспечение указанного договора кредита:

<дата обезличена> между Банком (Залогодержатель) и ФИО2 (Залогодатель) заключен договор ипотеки <номер обезличен> (том 1 л.д. 44-49), предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю имущества (предмет залога) в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "Уралтрансметалл" по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>:

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 541 500 руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 63 128 руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 99 045 руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 4 923 000 руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 710 000 руб.;

- право аренды земельного участка общей площадью 6 862 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Республики Башкортостан, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации здания, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 100 руб.

<дата обезличена> между Банком (Залогодержатель) и ООО "Уралтрансметалл" (Залогодатель) заключен договор залога <номер обезличен> (том 1 л.д. 39-43), по условиям которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю в целях обеспечения исполнения обязательств ООО "Уралтрансметалл" по договору кредита <номер обезличен> от <дата обезличена> имущество:

- <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска VIN <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 872 000 руб.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика (том 1 л.д. 51-54).

ООО "Уралтрансметалл" обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. Последний платеж произведен <дата обезличена> в размере 891 000 руб. (том 1 л.д. 51-54).

Согласно расчету задолженности (том 1 л.д. 50, том 2 л.д. 15) по состоянию на <дата обезличена> задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> составила 10 656 755,33 руб., в том числе:

- основной долг – 10 000 000 руб.;

- проценты – 576 747,07 руб.;

- комиссии – 15 330,87 руб.;

- неустойка – 64 677,39 руб.

Представленный стороной истца расчет, содержащий суммы и периоды, подтверждающие образование задолженности, математические действия, проверен судом, согласуется с графиком платежей. Иной расчет задолженности суду не представлен.

Кроме того, <дата обезличена> между Банком и ООО "Уралтрансметалл" заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого ответчику предоставлена кредитная линия с лимитом единовременной задолженности на сумму 4 000 000 руб. сроком до <дата обезличена> по ставке <данные изъяты> годовых. За неисполнение обязательств надлежащим образом предусмотрена ответственность заемщика в виде неустойки (том 1 л.д. 55-64).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору, <дата обезличена> между Банком и ФИО1 заключен договор поручительства <номер обезличен>, по условиям которого поручитель обязался отвечать перед Банком за исполнение ООО "Уралтрансметалл" всех обязательств по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 69-72).

Также ООО "Уралтрансметалл" предоставлено имущественное обеспечение указанного договора кредита:

<дата обезличена> между Банком (Залогодержатель) и ООО "Уралтрансметалл" (Залогодатель) заключен договор залога <номер обезличен> (том 1 л.д. 79-83), по условиям которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю в целях обеспечения исполнения обязательств ООО "Уралтрансметалл" по договору кредита <номер обезличен> от <дата обезличена> имущество:

- <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, № кузова <номер обезличен>, № двигателя <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 336 533 руб.

<дата обезличена> между Банком (Залогодержатель) и ООО "Уралтрансметалл" (Залогодатель) заключен договор ипотеки <номер обезличен> (том 1 л.д. 73-78), предметом которого является передача Залогодателями в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателям имущества (предмет залога) в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "Уралтрансметалл" по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена>:

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 2 642 250 руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 579 500 руб.;

- право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных и административных зданий, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 000 руб.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика (том 1 л.д. 88).

ООО "Уралтрансметалл" обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. Последний платеж произведен <дата обезличена> в размере 20 589,94 руб. (том 1 л.д. 27-28).

Согласно расчету задолженности (том 1 л.д. 87,246), по состоянию на <дата обезличена> задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> составила 4 378 055,53 руб., в том числе:

- основной долг – 3 979 410,06 руб.;

- проценты – 209 282,52 руб.;

- комиссии – 6 164,89 руб.;

- неустойка – 183 198,06 руб.

Представленный стороной истца расчет, содержащий суммы и периоды, подтверждающие образование задолженности, математические действия, проверен судом, согласуется с графиком платежей. Иной расчет задолженности суду не представлен.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики от явки в судебное заседание уклонились, контрасчет не представили, правом представить в судебное заседание доказательства не воспользовались.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату долга и уплате процентов, в адрес последних направлялись требования о досрочном погашении задолженности по вышеуказанным кредитным договорам (том 1 л.д. 115-119). В добровольном порядке требования Банка не исполнены.

Срок для предъявления кредитором требований к поручителям не истек.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Однако, суд приходит к выводу, что размер начисленной Банком неустойки соразмерен последствиям нарушенного ответчиками обязательства.

Таким образом, задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 10 656 755,33 руб. 33 коп. подлежит взысканию солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1 и ФИО2; задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 4 378 055,53 руб. подлежит взысканию солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1

Во встречном исковом заявлении ФИО3, оспаривая договор ипотеки, заключенный <дата обезличена> между ООО "Уралтрансметалл" и ФИО2, ссылается на то, что оспариваемый договор ущемляет права и законные интересы ФИО8, так как имущество, в отношении которого заключен договор ипотеки, принадлежит ФИО2 на основании брачного договора <номер обезличен> от <дата обезличена>, который в настоящее время оспаривается ею в Белорецком межрайонном суде Республики Башкортостан. Полагает, что указанное имущество является совместным имуществом, согласия на распоряжение указанным имуществом ФИО3 не выдавала.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст.167 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.173.1 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе (пункт 1). Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа (пункт 2).

В соответствии с положениями ст.35 Семейного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора), владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (пункт 1). При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (пункт 1). Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (пункт 3).

Как следует из брачного договора, заключенного <дата обезличена> между ФИО2 и ФИО3 (том 2 л.д. 185), в отношении объектов недвижимости, а также права аренды земельного участка, в отношении которых <дата обезличена> заключен оспариваемый договор об ипотеке, установлен режим раздельной собственности супругов, собственником которых по указанному брачному договору, является ФИО2, в связи с чем правила ст.35 Семейного кодекса РФ в части получения нотариального согласия ФИО3 по распоряжению ФИО2 имущества на момент заключения оспариваемого договора применению не подлежали.

Таким образом, доводы ФИО3 о недействительности оспариваемого договора в соответствии с требованиями ст.173.1 Гражданского кодекса РФ необоснованны, поскольку не подтверждены доказательствами.

Решение суда о признании указанного брачного договора недействительным в настоящее время отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания договора об ипотеке, заключенного <дата обезличена> между Банком и ФИО2, недействительным.

Согласно ст.ст.195,196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Банком заявлено о пропуске ФИО3 срока исковой давности для обращения с настоящим иском в суд.

Действительно, в силу положений п.2 ст.181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Вместе с тем, в соответствии с п.п.1,2 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пояснений представителя ФИО3 – ФИО7, следует, что о заключении оспариваемого договора ФИО3 стало известно в <дата обезличена> года в ходе рассмотрения Белорецким межрайонным судом Республики Башкортостан искового заявления последней о признании брачного договора недействительным.

Доказательств обратному материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском ФИО3 не пропущен.

В соответствии с положениями ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1). Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.2). Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).

Согласно положениям ст.343 Гражданского кодекса РФ, залогодержатель обязан принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества.

В соответствии с п.1 ст.344 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (п.3 ст.344 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> Банку в залог предоставлено: <данные изъяты><данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска VIN <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 872 000 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 541 500 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 63 128 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 99 045 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 4 923 000 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 710 000 руб.; право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации здания, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 100 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> Банку в залог предоставлено: имущество – <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, № кузова <номер обезличен>, № двигателя <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 336 533 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 2 642 250 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 579 500 руб.; право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных и административных зданий, по соглашению сторон установлена залоговая стоимость в размере 1 000 руб.

Суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик в течение более трех месяцев не исполнял свои обязательства по договору кредита, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания для применения положений п.2 ст.348 Гражданского кодекса РФ и признания нарушения обеспечиваемого залогом обязательства незначительным.

Согласно карточке учета транспортного средства, собственником автомобиля <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска VIN <номер обезличен>, являет ООО "Уралтрансметалл" (том 1 л.д. 219).

Согласно карточке учета транспортного средства, собственником автомобиля <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, № кузова <номер обезличен>, № двигателя <номер обезличен>, являет ООО "Уралтрансметалл" (том 1 л.д. 221).

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от <дата обезличена>, собственником нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>; нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>; нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен> нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>; нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен> является ФИО2, в отношении указанных объектов недвижимости зарегистрировано ограничение (обременение) права – ипотека, в пользу Банка (том 2 л.д. 74-92,107-112).

Также на имя ФИО2 зарегистрировано право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации здания, с зарегистрированным обременением в виде ипотеки в пользу Банка (том 2 л.д. 93-95).

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав объекты недвижимого имущества от <дата обезличена>, собственником нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>; нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>; является ООО "Уралтрансметалл", имеется ограничение (обременение) права – ипотека (том 2 л.д. 96-99,105,241-246).

Также на имя ООО "Уралтрансметалл" зарегистрировано право аренды земельного участка общей площадью 2 658 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных и административных зданий, с зарегистрированным обременением в виде ипотеки в пользу Банка (том 2 л.д. 100-102).

Согласно п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее по тексту Закон № 102-ФЗ), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.1 ст.54.1 Закона № 102-ФЗ обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Условий, при наличии которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, в судебном заседании не установлено, указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, следует обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 Закона № 102-ФЗ, при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Возражений относительно залоговой стоимостью заложенного недвижимого имущества ответчиками не представлено.

Что касается определения начальной продажной цены в отношении <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска VIN <номер обезличен> и <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, № кузова <номер обезличен>, № двигателя <номер обезличен> суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрен судебный порядок определения начальной продажной цены движимого имущества, на которое обращается взыскание.

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным взыскать с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Банка задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 10 656 755,33 руб. 33 коп.; взыскать с ООО "Уралтрансметалл" и ФИО1 солидарно в пользу Банка задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 4 378 055,53 руб.; обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> и договору <номер обезличен> от <дата обезличена>: нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 541 500 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 63 128 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 99 045 (девяносто девять тысяч сорок пять) руб.; нежилое здание общей площадью 898,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 4 923 000 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 1 710 000 руб.; право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации здания, установив начальную продажную цену в размере 100 (сто) руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 2 642 250 руб.; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 1 579 500 руб.; право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных и административных зданий, установив начальную продажную цену в размере 1 000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований Банку следует отказать. ФИО3 в удовлетворении требований о признании договора об ипотеке недействительным следует отказать.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Банком заявлены требования о взыскании задолженности по договору кредита <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 10 656 755,33 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество (государственная пошлина 60 000 руб. по имущественному требованию о взыскании задолженности и 6 000 руб. по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество). Банком уплачена государственная пошлина в размере 66 000 руб. (том 1 л.д. 8,9).

Таким образом, с ответчиков в пользу Банка следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины по 16 500 руб. с каждого, с учетом того обстоятельства, что исковые требования, предъявленные в солидарном порядке к ФИО9, выделены судом в отдельное производство (66 000 руб. : 4 /количество должников/).

Также Банком заявлены требования о взыскании задолженности по договору кредита <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 4 378 055,53 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество (государственная пошлина 30 090 руб. по имущественному требованию о взыскании задолженности и 6 000 руб. по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество). Банком государственная пошлина в указанном размере не уплачена.

В соответствии с положениями ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (часть 1).

Таким образом, с ответчиков солидарно в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 36 090 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,56,98,103,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО10 в удовлетворении исковых требований к АО «Российский сельскохозяйственный банк», ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора об ипотеке отказать.

Исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 10 656 755 (десять миллионов шестьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят пять) руб. 33 коп., в том числе:

- основной долг – 10 000 000 руб.;

- проценты – 576 747,07 руб.;

- комиссии – 15 330,87 руб.;

- неустойка – 64 677,39 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> на:

- <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска VIN <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", путем продажи с публичных торгов;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 541 500 (пятьсот сорок одна тысяча пятьсот) руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 63 128 (шестьдесят три тысяч сто двадцать восемь) руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 99 045 (девяносто девять тысяч сорок пять) руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 923 000 (четыре миллиона девятьсот двадцать три тысячи) руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 710 000 (один миллион семьсот десять тысяч) руб.;

- право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации здания, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 100 (сто) руб.

Взыскать солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1 в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 4 378 055 (четыре миллиона триста семьдесят восемь тысяч пятьдесят пять) руб. 53 коп., в том числе:

- основной долг – 3 979 410,06 руб.;

- проценты – 209 282,52 руб.;

- комиссии – 6 164,89 руб.;

- неустойка – 183 198,06 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> на:

- <данные изъяты>, <дата обезличена> года выпуска, № кузова <номер обезличен>, № двигателя <номер обезличен>, принадлежащий ООО "Уралтрансметалл", путем продажи с публичных торгов;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 642 250 (два миллиона шестьсот сорок две тысячи двести пятьдесят) руб.;

- нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащее ООО "Уралтрансметалл", путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 579 500 (один миллион пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот) руб.;

- право аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен><адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных и административных зданий, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 (одна тысяча) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Российский сельскохозяйственный банк» отказать.

Взыскать с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) руб.

Взыскать солидарно с ООО "Уралтрансметалл", ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 36 090 (тридцать шесть тысяч девяносто) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: