Решение № 2-1757/2019 2-1757/2019~М-1508/2019 М-1508/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1757/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 августа 2019 г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием истца М.Т.В.,

представителя истца – С.Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению М.Т.В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

М.Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ей в 1988 г. Комитетом по земельной реформе Волжского <адрес> был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с сомнением регистрирующего органа в подлинности некоторых представленных документов. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Истец с 1988 г. открыто и непрерывно пользуется земельным участком, что подтверждается Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Указанным решением установлен факт принадлежности М.Т.В. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также установлено, что в 2005 г. садово-дачное товарищество распалось и список его членов был утерян.

На основании изложенного, М.Т.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец М.Т.В. и ее представитель С.Н.Ф. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица АО «Тепличный» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ТСН «Удача» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что М.Т.В. не состоит в ТСН «Удача» с ДД.ММ.ГГГГ по решению собрания Правления и Общего собрания в связи со систематическими нарушениями Устава ТСН, несвоевременную оплату членских взносов и взносов на инфраструктуру в соответствии с законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в полном объеме. В связи с этим не представляется возможным предоставить учредительные документы и какие-либо документы СНТ для оформления ее земельного участка, просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что М.Т.В. в 1988 г. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Комитетом по земельной реформе Волжского района на имя «М.Т.В.» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № на указанный земельный участок.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлен факт принадлежности М.Т.В. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также установлено, что в 2005 г. садово-дачное товарищество распалось и список его членов был утерян. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. информации о выдаче М.Т.В. (М.Т.В.) М.Т.В. свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ - отсутствует.

М.Т.В. обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, однако получила отказ, в связи с отсутствием копии правоустанавливающих документов.

Данное обстоятельство препятствует истцу в регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Согласно Уставу ТСН «Удача», принятого решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, товарищество собственников недвижимости добровольно объединились в садоводческое товарищество ТСН «Удача» для организации коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование Постановлением Главы Администрации Волжского <адрес>.

Из представленных документов следует, что истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов.

Также из представленной ТСН «Удача» справки М.Т.В. вновь является членом товарищества ТСН «Удача» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок №, площадью 0,09 га.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Г.А.Н., А.Л.М. пояснили, что знают истца с 1992 года, они соседи по одной улице в СНТ «Удача». Истец пользуется земельным участком непрерывно с даты предоставления земельного участка, с 1992 <адрес> по границам нет.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель Е.Л.Н. пояснила, что знает истца 20 лет, их дачи находятся рядом, смежные земельные участки, споров по границам нет.

Сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования М.Т.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Т.В. удовлетворить.

Признать за М.Т.В. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения.

Судья С.О.А.