Решение № 2-562/2024 2-562/2024~М-330/2024 М-330/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-562/2024

Дело № 2-562/2024

УИД 26RS0024-01-2024-000615-49


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 02 апреля 2024 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО3 к администрации города Невинномысска Ставропольского края о включении объектов недвижимости в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 и ФИО3 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1. - отец истцов ФИО4 и ФИО3

На дату смерти ФИО1. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанная доля в праве общей долевой собственности возникла у их отца на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ г.

Сособственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества является мать истцов - ФИО5 Право общей долевой собственности за нею зарегистрировано в установленном законом порядке.

К имуществу ФИО1. было открыто наследственное дело №. Наследниками по закону стали истцы ФИО4 и ФИО3, которые в установленный законом срок приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, нотариусом отказано виду того, что право общей долевой собственности наследодателя не зарегистрировано.

Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>. в порядке наследования по закону за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в праве на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>. в порядке наследования по закону за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в праве на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истцы ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Были надлежаще извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

При этом суд учитывает, что извещения о дате и времени рассмотрения дела направлены всем участвующим по делу лицам, кроме того, участвующие по делу лица извещены публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Невинномысского городского суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права на недвижимое имущество реализуется только в судебном порядке. Однако данный способ защиты прав возможен тогда, когда наличие субъективного права на недвижимое имущество отрицается, оспаривается или подвергается сомнению кем-либо. В результате признания права судом признается наличие или отсутствие у одной из спорящих сторон права на конкретное недвижимое имущество и таким образом ликвидируется возникшая неопределенность.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о правенанаследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства оправена наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации г.Невинномысска Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ года о разрешении строительства индивидуальных жилых домов, ФИО1. для строительства одноэтажного жилого дома с мансардой жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей <данные изъяты> кв.м. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1. постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года № предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО5 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами №, согласно которому:

- для ФИО1. остается: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, площадь: <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 (два), а также подземных 1 (один), кадастровый номер №, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

- для ФИО5 остается: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, площадь: <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 (два), а также подземных 1 (один), кадастровый номер №, <данные изъяты>2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.8).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество состоит квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, прав на денежные средства внесенные в денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>, прав на денежные средства внесенные в денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>, прав на денежные средства внесенные в денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>, прав на денежные средства внесенные в денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>, автомобиля марки <данные изъяты>. Наследником по закону являются: сын – ФИО4, дочь – ФИО3

Имея право на наследство, ФИО4 и ФИО3 своевременно, в течение 6-месячного срока с момента смерти ФИО1., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты Ставропольского края Невинномысского городского нотариального округа ФИО2. от 27 марта 2023 года, на основании поданного ФИО4 и ФИО3 заявления ДД.ММ.ГГГГ года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на 27 марта 2023 года ФИО4, ФИО3 - все наследники обратившиеся к нотариусу (л.д.13).

Согласно сообщению нотариуса Нотариальной палаты Ставропольского края Невинномысского городского нотариального округа ФИО2. № от 16 июня 2023 года, в связи с поступившим 08 июня 2023 года заявлениями о принятии наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.

В наследственное дело представлены документы на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО1.

В связи с оформлением наследственных прав по заявлению ФИО4 и ФИО3 на основании статьи 47.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусом был сделан запрос в Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Ставропольскому краю о предоставлении Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Согласно полученной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении вышеуказанной доли право обшей долевой собственности ФИО1. не зарегистрировано.

Таким образом, выдать свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, не представляется возможным в виду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя. (л.д.20).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2024 года сведения о зарегистрированных правахнаобъект недвижимого имущества, право общей долевой собственности <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель «земли населенных пунктов, виды разрешенного использования «для жилищного строительства», с кадастровым номером №, зарегистрировано за ФИО5, дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2024 года, право общей долевой собственности <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования жилое (жилое здание), с кадастровым номером №, зарегистрировано за ФИО5, дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ года.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Проанализировав представленные доказательства, принимая во внимание, что ФИО1. не оформил и не зарегистрировал свои права, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4, паспорт <данные изъяты> и ФИО3, паспорт <данные изъяты> к администрации города Невинномысска Ставропольского края о включении объектов недвижимости в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смести ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 105 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>. в порядке наследования по закону за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в праве на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>. в порядке наследования по закону за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в праве на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «для жилищного строительства» и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Москвитина К.С.