Решение № 2-872/2018 2-872/2018~М-799/2018 М-799/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-872/2018

Дело № 2-872/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к ФГБУ «Канал имени Москвы» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> обратились в суд с настоящим иском и в обоснование требований указали, что по договору социального найма их семье был предоставлен жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. В указанном жилом доме семья ФИО3 имеет постоянную регистрацию. Истцы обратились к балансодержателю ФГБУ «Канал имени Москвы» с заявлением о приватизации жилого дома. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что за собственником жилого дома – Российской Федерацией в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на него. Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, проживают в спорном жилом помещении, пользуются всеми правами и несут все обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязанность по оплате найма, коммунальных услуг. В связи с этим все четверо просят суд признать за собой право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 не явился, реализовав право на участие через представителя ФИО2 по доверенности. Последняя, действующая в его, в своих, а также в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, в полном объеме поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что они не только несут расходы за найм и коммунальные услуги, но и участвуют в расходах по содержанию спорного жилого дома: за свой счет поменяли полы, вставили два окна. Сейчас собираются ремонтировать крышу.

Представитель ответчика ФГБУ «Канал имени Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «Канал имени Москвы» на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Согласился на невозможность реализации прав истцов не иначе как в судебном порядке, разрешение спора оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росимущества во Владимирской, Ивановской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором просил принять решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истицу ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-I (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений с гражданами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по <адрес>, в муниципальную собственность не было передано, является федеральной собственностью и закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГБУ «Канал имени Москвы».

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение представляет собой жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью 72,4 кв.м., правообладателем значится ФГБУ «Канал имени Москвы» (л.д.16-20). На жилой дом представлены копии технического и кадастрового паспортов, подтверждающие указанную общую площадь 72,4 кв.м.

Спорное жилое помещение было предоставлено Угличским шлюзом Волжского РГС филиала ФГУП «КиМ» ФИО1 по договору социального найма № 17 от 14.11.2006 г. (л.д. 10-11). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети <данные изъяты>.

Суд учитывает, что ФИО1 и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение и проживает в нем на законных основаниях. Ранее правом на приватизацию не пользовались, что дает им право на приватизацию спорного жилого помещения.

Вместе с тем, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «Канал имени Москвы» на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, что при указанных выше обстоятельствах не может ограничивать права истцов на бесплатную передачу в собственность жилья по праву приватизации и ставить их в неравное положение с остальными гражданами, реализующими свои права в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-I.

При установленных по делу обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования законными, обоснованными и удовлетворяет их.

Установленные настоящим решением суда права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., определив доли в праве по 1/4 за каждым.

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева