Решение № 2-836/2019 2-836/2019~М-827/2019 М-827/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-836/2019

Дело № 2-836/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 05 ноября 2019 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, их представителя ФИО3, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

супруги С-вы обратились в суд с иском к администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ФИО1 в 1986 году был трудоустроен в Зианчуринскую МПМК. ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Зианчуринского районного совета выдал ордер семье С-вых на занятие и проживание в квартире по указанному адресу. Распоряжением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира внесена в реестр муниципальной казны муниципального района Зианчуринский район РБ. Постановлением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в долевую собственность в порядке приватизации бесплатно ФИО1 и ФИО2 На основании договора передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района Зианчуринский район РБ передала указанную квартиру бесплатно в долевую собственность семье С-вых. Они обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в уведомлении было отказано в государственной регистрации по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (п.5 ч.1 ст. 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости»). Просят признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру по 2 доли за каждым.

Истцы ФИО1 и ФИО2 на судебном заседании иск поддержали и просили удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО4 на судебном заседании иск признала и не возражала против его удовлетворения.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Республике Башкортостан и межмуниципального отдела по Зилаирскому и Зианчуринскому районам и КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся сторон.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В силу с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что супруги С-вы проживают в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Зианчуринского районного совета народных депутатов выдал ордер семье С-вых на занятие и проживание в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением комиссии по приватизации жилищного фонда администрации муниципального района Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать ФИО1 и ФИО2 занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в долевую собственность.

Распоряжением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального района Зианчуринский район РБ.

Постановлением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в долевую собственность в порядке приватизации бесплатно ФИО1 и ФИО2

На основании договора передачи квартиры в долевую собственность от 21 августа 2019 года администрация муниципального района Зианчуринский район РБ передала указанную квартиру бесплатно в долевую собственность семье С-вых.

С-вы обратились с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в уведомлении было отказано в государственной регистрации по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (п.5 ч.1 ст. 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Кугарчинского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 правом приватизации не воспользовались.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ оспариваемое жилое помещение передано бесплатно в долевую собственность истцам в порядке приватизации, которым они пользуются и владеют с 1991 года на основании ордера, но им отказано в регистрации права собственности на данную квартиру, так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, то за истцами следует признать право долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова