Решение № 2-490/2017 2-490/2017~М-461/2017 М-461/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-490/2017

Дело № 2-490/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Соболевой Е.Е.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

27 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Яшкинского городского поселения Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Яшкинского городского поселения Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что его отец, ФИО1, имел на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Завещание отцом в порядке ст. 1118 ГК РФ не совершалось. Он является наследником первой очереди, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Другие наследники к нотариусу также не обращались, фактически наследство не принимали, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. На момент смерти отца он проживал в спорном доме, что подтверждается справкой, выданной администрацией Яшкинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 он проживал в его доме вплоть до 2004 года, после чего, сменил место жительство, но продолжал заботиться о <адрес><адрес>. Указывает, что с 1998 года он следил за техническим и санитарным состоянием дома, проводил текущий и капитальный ремонты, т.е. владел домом в соответствии с его назначением, обоснованно считая его своей собственностью, таким образом, фактически вступил в наследство. Также, после переезда на другое место жительство, в 2004 году, он разрешил проживать в спорном доме своему знакомому ФИО9, который обязался от своего имени оплачивать коммунальные платежи. В 2017 году им был заказан и получен технический паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В 2016 году он обратился в нотариальную контору, где в получении свидетельства о праве на наследство ему было отказано ввиду пропуска установленного срока на принятие наследства. Считает, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, приняв имущество, входящее в наследство в свое владение, управлял им, нес бремя расходов на его содержание.

Просил:

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 31,6 кв.м., оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика – администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Яшкинского нотариального округа Кемеровской области ФИО3, ФИО6, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области – глава поселения ФИО7, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 33).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – – нотариус Яшкинского нотариального округа Кемеровской области ФИО3, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 извещен по последнему известному месту жительства- <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика– администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области и третьих лиц – нотариуса Яшкинского нотариального округа Кемеровской области и ФИО6

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением, дополнив, что у него имеется родной брат ФИО6, который долгое время находился в местах лишения свободы, а после освобождения уехал в неизвестном ему направлении. Последний раз он видел брата 5 лет назад. Также была родная сестра, которая уже умерла, других наследников не имеется. После смерти отца именно он фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, следит за его состоянием, оплачивает необходимые платежи. Какого-либо спора о праве не имеется.

В адресованном суду письменном заявлении представитель ответчика – администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области – ФИО7 исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 33).

Заслушав истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ пос. ЗАГС Яшкинского района Кемеровской области (л.д. 18), ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его родителей в данном свидетельстве указаны: ФИО1 (отец) и ФИО4 (мать).

Повторным свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Яшкинского района Кемеровской области, подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 17).

По сведениям Яшкинского нотариального архива Кемеровской области (исх./к. от ДД.ММ.ГГГГ №) после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось, сведений о правопреемниках не имеется (л.д. 32).

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект, тип которого – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1962 году, и имеет общую площадь 49,2 кв.м., жилую площадь 31,6 кв.м., раздел о правообладателях объекта сведений не содержит (л.д. 7-16).

Согласно сведениям филиала № БТИ Яшкинского района, по данным архива право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, который был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20).

Из справки, выданной администрацией Яшкинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт Яшкино, <адрес>, вместе с ним был зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 23).

Из справки ОАО «Кузбассэнергосбыт» следует, что задолженности по оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 22).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21, 24).

По сведениям домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значился зарегистрированным в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13 пояснила, что после смерти ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома по <адрес>, которое его сын ФИО2 фактически принял, он следит за домом, оплачивает необходимые платежи, в зимний период протапливает печь. О каких-либо других наследниках после смерти ФИО5 ей ничего неизвестно, она их там не видела.

Свидетель ФИО14 пояснила, что после смерти ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома по <адрес>, которое его сын ФИО2 фактически принял, он следит за домом, оплачивает необходимые платежи, в зимний период протапливает печь. Его родной брат ФИО6, как-то после освобождения с сожительницей проживал в доме месяца два, но после снова попал в места лишения свободы – последний раз его видели 7 лет назад. Других наследников нет. Какого-либо спора о праве не имеется.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области (в лице ее представителя ФИО7), так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><адрес>, право собственности на жилое здание - жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком – администрацией Яшкинского городского поселения, в лице ее представителя ФИО7

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности на жилое здание - жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 29.12.2017 г.

Судья: В.В. Хатянович