Решение № 2-3680/2017 2-3680/2017~М-4047/2017 М-4047/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3680/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 25 сентября 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Недвецкой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес> путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, найма жилого помещения отсутствуют, жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. При проведении проверки установлено, что жилое помещение занято ответчиком ФИО1 без каких-либо правоустанавливающих документов. Ответчик не представляет доказательств законности вселения в спорное жилое помещение.

Прокурор Калининского АО г. Тюмени обратился в суд со встречным иском в интересах ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО2, ордер не сохранился. Согласно поквартирной карточке на <адрес> зарегистрированными значились наниматель ФИО2 с 10.06.1967 г. по 25.03.1997 г., жена ФИО1 с 08.11.1996 г. по настоящее время. Лицевой счет открыт на имя ФИО1, иного жилья у нее не имеется. ФИО1 после выезда супруга на другое место жительства осталась проживать в квартире, нести бремя содержания жилого помещения (л.д. 53-55).

ФИО1, не согласившись с иском Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, обратилась со встречным иском о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО2, который 10.06.1967 г. зарегистрировался в спорном жилом помещении и проживал в нем. 01.11.1996 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, ФИО1 вселена в жилое помещение как член семьи супруга ФИО2 С момента вселения проживает в спорном жилом помещении, производит текущий и капитальный ремонт, производит оплату коммунальных услуг, на ее имя оформлен лицевой счет.

Представитель истца – ответчика по встречному иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО3 в судебном заседании исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени поддержала, во встречных исках просила отказать по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании в иске Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени просила отказать, встречные исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель истца по встречному иску прокурор Ананченко И.Е. в судебном заседании встречный иск прокурора в интересах ФИО1 поддержала, в иске департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени просила отказать по основаниям, изложенным во встречном иске.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к ФИО1 не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах ФИО1, а также встречные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени является функциональным органом администрации г. Тюмени и создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом г. Тюмени. Департамент является юридическим лицом. Согласно п.п. 3.4.7, 3.4.8 Положения о Департаменте имущественных отношений администрации г. Тюмени департамент принимает меры к выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда (л.д. 18-23).

На основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 17.11.1994 г. за №2596, <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени, ее балансодержателем в настоящее время является муниципальное казенное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Тюмени (л.д.5, 8-9).

На основании заключения от 27.04.2012 г. № 61 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14-16).

Как видно из копии поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес> период с 10.06.1967 г. по 25.04.1997 г. был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.11.1996 г. (л.д. 7, 47).

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией свидетельства о расторжении брака, согласно которому брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 17.05.1997 г. (л.д. 61), копией справки о заключении брака, согласно которой между ФИО1 и ФИО2 заключен брак 01.11.1996 г. (л.д. 71).

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 в судебном заседании установлено, что ответчик – истец по встречному иску ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с 1996 г., несет бремя содержания жилого помещения, вселилась в него в связи с вступлением в брак с ФИО2, которому квартиру предоставили в связи с трудовыми отношениями.

Суд принимает указанные показания свидетеля как допустимые и достоверные доказательства, поскольку оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, их показания полностью согласуются с поквартирной карточкой на спорное жилое помещение, а также с актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 21.04.2017 г., согласно которому в спорном жилом помещении проживает ФИО1 (л.д. 6).

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РФСФСР граждане, вселенные в установленном порядке в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. В силу ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Аналогичное положение содержится в ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

На основании анализа исследованных доказательств, судом установлено, что ответчик-истец ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, производит оплату коммунальных услуг за данное жилое помещение, на ее имя оформлен лицевой счет (л.д. 57, 58, 84), иного жилья не имеет. После выезда из спорного жилого помещения ФИО2, осталась в нем проживать, продолжает нести бремя содержания жилого помещения, выполняя обязанности нанимателя.

Факт того, что у ответчика-истца отсутствует ордер на спорное жилое помещение, не может ставиться в вину ответчику-истцу.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что вселение ответчика ФИО1 не является самоуправным, так как она вселена в жилое помещение с разрешения нанимателя ФИО2 как член его семьи - супруга, проживает в квартире, фактически исполняя обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья, предназначенного для постоянного проживания, не имеет. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования прокурора округа в интересах ФИО1 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и встречные исковые требования ФИО1 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в связи с чем первоначальные требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения ФИО1 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции РФ, ст.ст. 60, 62 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 209, 301, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Встречный иск прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Встречный иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья (подпись) О.Ф. Зарецкая

Копия верна.

Судья О.Ф. Зарецкая