Решение № 2-3292/2024 2-3292/2024~М-1766/2024 М-1766/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-3292/2024

Копия

Дело № 2-3292/2024

16RS0046-01-2024-007186-81

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2024 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре Муллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее – ИКМО г. Казани) обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, указав в обоснование иска, что истец являлся собственником жилого помещения в доме по адресу: ...

Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009г. №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11.09.2013г. №7992 «Об утверждении муниципальной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы» ФИО1 предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

Решением Вахитовского районного суда города Казани от ... было постановлено:

Прекратить право собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Признать право собственности за муниципальным образованием г.Казани на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Прекратить право собственности за муниципальным образованием г.Казани на квартиру ... в доме ...

Признать право собственности на квартиру ... в доме ... за ФИО1

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу:г. ... зарегистрировано за ИКМО г. Казани ... однако 118/10000 доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ... до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1

На основании изложенного истец просит суд прекратить за ФИО1 право собственности на 118/10000 доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ... и признать право собственности на 118/10000 доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ... за ИКМО г. Казани.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1).

Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., зарегистрировано за ИКМО г. Казани ... однако 118/10000 доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ... до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1

Вступившим в законную силу решением Вахитовского районного суда города Казани от ... было прекращено право собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ... признано право собственности за муниципальным образованием г. Казани на жилое помещение, расположенное по адресу: ...; прекращено право собственности за муниципальным образованием г. Казани на квартиру ...; признано право собственности на квартиру ... в доме ... г. Казани за ФИО1; признан ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, поскольку право собственности на жилое помещение за ФИО1 было прекращено, сопутствующее ему право собственности на общее имущество собственников жилых помещений многоквартирного дома также подлежит прекращениюс признанием права собственности за ИКМО г. Казани.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт ...) на 118/10000 доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ...

Признать право собственности на 118/10000 доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ... за Исполнительным комитетом муниципального образования г. Казани(ОГРН <***>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.