Решение № 2-1175/2018 2-1175/2018 ~ М-211/2018 М-211/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1175/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 20 » февраля 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец С. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

В обоснование иска истец указал, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> от <дата> № за С. был закреплен земельный участок общей площадью 156 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. С. скончалась <дата>. С. является сыном умершей С. и наследником первой очереди. Истец обратился по месту открытия наследства к нотариусу П. с заявлением о принятии наследства и заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, номер дела 175/1996 года, однако в связи с отсутствием на тот момент кадастрового паспорта на земельный участок, истец не смог получить свидетельство о праве на наследство. С момента смерти С. и до настоящего времени Истец (сын умершей), являющийся наследником по закону первой очереди, вступил во владение имущества матери и предпринял необходимые действия по его сохранению и использованию по целевому назначению. В отношении земельного участка площадью 156 кв.м. Истцом были выполнены кадастровые работы, в результате которых в границах существующего ограждения была уточнена площадь земельного участка. Граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». По уточненным данным площадь земельного участка составила 273 кв.м. После смерти С. земельный участок, закрепленный за ней на праве пожизненного наследуемого владения, является наследственным имуществом. На основании изложенного истец просит суд признать за ним прав собственности на земельный участок площадью 273 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка площадью 273 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО « Землемер».

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за С. на земельный участок площадью 273 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка площадью 273 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>, в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО « Землемер».

Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> Пушкинский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Материалами дела установлено, что <дата> умерла С., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д.8). В силу ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками к имуществу умершей С. является ее сын С. ( л.д. 8). Других наследников к имуществу умершей С. судом не установлено. На основании постановления Главы Администрации <адрес> от <дата>Материалами дела установлено, что <дата> умерла С., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д.8).

В силу ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу умершей С. является ее сын С. ( л.д. 8).

Других наследников к имуществу умершей С. судом не установлено.

На основании постановления Главы Администрации <адрес> от <дата> № за С. был закреплен земельный участок общей площадью 156 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 10).

Истец обратился по месту открытия наследства к нотариусу П. с заявлением о принятии наследства и заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, номер дела 175/1996 года, однако в связи с отсутствием на тот момент кадастрового паспорта на земельный участок, истец не смог получить свидетельство о праве на наследство.

С момента смерти С. и до настоящего времени Истец, являющийся наследником по закону первой очереди, вступил во владение имущества матери и предпринял необходимые действия по его сохранению и использованию по целевому назначению. В отношении земельного участка площадью 156 кв.м.

В силу ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

Завещание составлено не было.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

Истцом были выполнены кадастровые работы, в результате которых в границах существующего ограждения была уточнена площадь земельного участка. Граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости». По уточненным данным площадь земельного участка составила 273 кв.м.

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от <дата> N ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания» разъяснено, что в случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), то государственный кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования.

В соответствии с <адрес> №-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» минимальный размер земельного участка для ведения садоводства составляет 0,06 га, максимальный размер – 0,15 га.

Расхождение уточненной площади земельного участка истца и площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет 78 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного для вида разрешенного использования (целевого назначения).

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 273 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ, выполненного кадастровым инженером ОО « Землемер»

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьему лицу ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> Пушкинский отдел о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

признать за С. на земельный участок площадью 273 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 273 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>, в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО « Землемер».

Номер точки

Координаты (273 кв.м)

Дир углы

Мера линий. м

На точку

Х
У

н1

516058.82

2218391.84

73 27 55

0.67

2
2

516059.01

2218392.48

74 39 29

27.78

3
3

516066.36

2218419.27

157 14 45

4.63

н4

н4

516062.09

2218421.06

235 45 19

30.15

н5

н5

516045.12

2218396.14

342 34 28

14.36

н1

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>

Судья: