Решение № 2-434/2018 2-434/2018~М-394/2018 М-394/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-434/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2018г. пгт Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина И.И.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО7, в обоснование иска указал, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., Акционерным обществом «Ютазинский элеватор» <адрес> Республики Татарстан ее умершему мужу ФИО4 была передана ? часть жилого дома, состоящего из двух комнат в <адрес>А по <адрес> в <адрес> РТ, жилой площадью 29,9 кв.м, общей площадью 51,0 кв.м. Вторая часть жилого помещения в указанном жилом доме, (инвентарный №, кадастровый №), была передана этим же предприятием по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2. Дом построен в 1980 г., поделен на две части и имеет два обособленных входа. Между двумя частями имеется капитальная стена. Индивидуально к каждой части дома подведено газоэлектроснабжение. Указанный дом расположен на приусадебном земельном участке с кадастровым номером 16:43:080113:14. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, имеются сведения только на жилой дом без разделения на жилые помещения, что препятствует регистрации права собственности и наследственных прав на указанные объекты. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А.

В ходе судебного разбирательства истица ФИО6 и вступивший к участию в деле в качестве соистца ФИО3, изменив исковые требования, просили произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А, общей площадью 104, 1 кв.м, на два отдельных изолированных помещения, выделив помещение 1 указанного <адрес>А общей площадью 51, 8 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:14 в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО3, определив их доли в указанной части жилого дома (в общем имуществе), соответственно ? и ? доли, а жилое помещение 2 указанного <адрес> А, общей площадью 53, 1кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:13 в общую долевую собственность ФИО7 и ФИО2

В судебном заседании истица ФИО6 и ее представитель ФИО11 просили иск удовлетворить, признать за истицей право собственности на часть жилого дома в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО4, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. А также пояснили, что жилой дом фактически разделен на два изолированных жилого помещения, которые занимают разные семьи, каждое помещение имеет отдельный вход, свой земельный участок. То, что юридически дом не разделен, создает проблему, а именно невозможно оформить права наследства на него, а также присвоить почтовый адрес.

Вступивший к участию в деле в качестве соистца ФИО3 просил иск удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А в порядке наследования после смерти его отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчик ФИО7 иск признала, пояснила, что ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А принадлежит ей, ее дочери – ФИО2, а также принадлежал ее умершему сыну – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГг. У сына семьи, детей не было. Единственной наследницей после его смерти является она. Дочь – ФИО2 проживает в <адрес>, о дне заседания она знает, участвовать не будет, оставила заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела без ее участия. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель третьего лица – Ютазинского сельского поселения Ютазинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом. Заявления либо ходатайства от указанного лица в суд не поступали. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Заслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между Акционерным обществом «Ютазинский элеватор» <адрес> Республики Татарстан и ФИО4 ? часть жилого дома, состоящего из двух комнат в <адрес>А по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 51,0 кв.м была передана в совместную собственность ФИО4 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умер. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются: супруга ФИО6 (истица) и сын ФИО3 (соистец), что подтверждается ответом на запрос, предоставленного нотариусом Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом также установлено, что вторая часть жилого помещения в указанном жилом <адрес> А по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. был передан в общую совместную собственность ФИО7, ФИО5, ФИО2.

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ<адрес> после его смерти приняла мать – ФИО7, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Других наследников у ФИО1 нет, что подтверждается ответом на запрос, предоставленного нотариусом Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, вторая часть жилого помещения в указанном жилом <адрес> А по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан принадлежит на праве общей собственности ответчикам ФИО7 и ФИО2

Как усматривается из технических паспортов на жилой <адрес> А, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики, дом построен в 1980 <адрес> жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений (частей) № и №. <адрес> помещение под № указанного жилого дома составляет 51, 8 кв.м; жилая площадь составляет 29,0 кв.м, присвоен кадастровый №, где фактически проживают истцы ФИО6 и ФИО3 со своей семьей. А общая площадь жилое помещение № указанного дома, составляет 53, 1кв.м, жилая площадь 29,5 кв.м, присвоен кадастровый номером 16:43:080113:13, где фактически проживают ФИО7 и ФИО2 Каждый из указанных помещений имеет обособленный вход.

Вышеуказанные части жилого дома расположены на отдельных, размежеванных земельных участках, на которых также имеются надворные постройки: гараж, баня и др.

В частности земельный участок площадью 1433, 92 кв.м, на котором расположено жилое помещение № жилого <адрес> А, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками иска судом принимается, поскольку это не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону.

Совокупность вышеуказанных, исследованных в судебном заседании доказательств, дают основание суду признать за истцами право собственности на соответствующую часть вышеуказанного жилого дома и доли в этой части жилого дома в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО6, ФИО8 к ФИО7, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Признать право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А-1, общей площадью 51, 8 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:14, ФИО6, ФИО8 в порядке наследования, определив долю ФИО6 равной – 3/4, долю ФИО8 равной – 1/4.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А, выделив жилое помещение № указанного дома общей площадью 51, 8 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:14 в общую собственность ФИО6 и ФИО3, а жилое помещение № указанного дома общей площадью 53,1кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:13 в общую собственность ФИО7 и ФИО2.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А-1, общей площадью 51, 8 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:14 в общую собственность ФИО6 и ФИО3.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А-2 общей площадью 53,1кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м, кадастровым номером 16:43:080113:13 в общую собственность ФИО7 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, через Ютазинский районный суд РТ.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Шарифуллин И.И.