Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-523/2017 М-523/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-515/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 515 /2017 по иску администрации Новогромовского муниципального образования к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новогромовского муниципального образования обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Новогромовское» утвержденный Постановления главы Новогромовского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в 8,6 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершему ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля была выдана ему в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ТОО «Новогромовское» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». ч.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту ФЗ «Об обороте») предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Наследников принявших в наследство имущество, оставшееся после его смерти не имеется. В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на указанную земельную долю площадью 8,6 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Новогромовское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на долю общей площадью 8,6 га на землях сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, р-н Черемховский, 4 км северо-западнее <адрес> в границах ЗАО "Новогромовское" учтенную в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель администрации Новогромовского муниципального образования по доверенности ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением требований указанной статьи администрацией Новогромовского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Новогромовское» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от 15.03.2012г. и кроме этого в «Новогромовском вестнике» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи после публикации списков было объявлено, путем размещения объявлений в «Новогромовском вестнике» № от 25.04.2013г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании дома культуры: <адрес> повторно сообщено в том же издании за № от ДД.ММ.ГГГГ о созыве на ДД.ММ.ГГГГ там же

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Новогромовское» не явился, собрания были признаны не состоявшимися.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Мое село, край Черемховский» № вновь назначено собрание дольщиков для утверждения списка невостребованных долей на ДД.ММ.ГГГГ. Виду неявки собрание не состоялось.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона 28.03.2016г. администрацией Новогромовского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Новогромовское» путем принятия Постановления главы администрации Новогромовского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списков невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Новогромовское» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

В список невостребованных земельных долей ТОО «Новогромовское» утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 8,6 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1.

Истцом предоставлена выписка из Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) о предоставлении на праве общей долевой собственности земельной доли размером 8,6 га в границах ТОО «Новогромовское» ФИО1 <данные изъяты> года рождения.

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Новогромовское» сведения о регистрации права на земельную долю ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют.

Отделом по <адрес> и <адрес> ЗАГС <адрес> предоставлена актовая запись о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусами Черемховского нотариального округа ФИО3 и ФИО4 сообщено об отсутствии наследственного дела после смерти ФИО1

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – «невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте»», а также в соответствии с п.2 ст.12.1 - невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Наследников принявших наследство и в том числе земельную долю не имеется.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,6 га ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Новогромовское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 8,6 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Новогромовское» учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,6 га в границах ТОО «Новогромовское» ФИО1 как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Новогромовского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 8,6 га на землях сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, р-н Черемховский, 4 км северо-западнее <адрес> в границах ЗАО "Новогромовское" учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: