Решение № 2-3737/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-3737/2018

Дело № 2-3737/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Титовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области и СНТ «Текстильщик-4», в лице председателя ФИО2, о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в СНТ «Текстильщик-4» <адрес>, и признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный в СНТ «Текстильщик-4», в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно карте границ местоположения земельного участка, изготовленного ООО «Производственно-коммерческая фирма»:

№№ знака

Х (м)

У (м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного в СНТ «Текстильщик-4» <адрес>. Границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с требованием земельного законодательства не устанавливались. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Текстильщик-4» принято решение об оформлении земель общего пользования и земельных участков садоводов в границах по фактическому пользованию. Председатель СНТ «Текстильщик-4» ФИО2 наделена полномочиями по согласованию фактических границ землепользования. В ходе проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м. Ее участок огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями нет. Исходя из этого, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно карте границ местоположения земельного участка, изготовленного ООО «Производственно-коммерческая фирма».

ФИО1 в судебное заседание не явилась, прислала ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Председатель СНТ «Текстильщик-4» ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного в СНТ «Текстильщик-4» по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Суду представлена карта (план) границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Текстильщик-4», изготовленного ООО «Производственно-коммерческая фирма» (л.д. 46).

В материалах дела имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, из которого следует, что граница земельного участка истицы площадью <данные изъяты> кв.м. согласована со смежными землепользователями ФИО3 (участок № с кадастровым №), ФИО6 (участок № с кадастровым №), ФИО7 (участок № с кадастровым №) и председателем СНТ «Текстильщик-4» ФИО2 (земли общего пользования).

Из представленной выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Текстильщик-4» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в целях приведения в порядок документов на землепользование членами СНТ «Текстильщик-4» общественных земель и участков, границы которых до настоящего времени не установлены, председатель СНТ «Текстильщик-4» ФИО2 наделена полномочиями по согласованию фактических границ участков, отличных от размеров, содержащихся в правоустанавливающих документах.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63/2003-ОЗ (ред. от 03.10.2017 года) «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, предоставленного ей для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. При проведении межевых работ по установлению границ местоположения земельного участка, фактическая площадь принадлежащего истице земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Представителю ответчика разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. После разъяснения последствий признания иска и принятия его судом представитель ответчика подтвердил свое заявление о признании иска.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал и судом принято признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из этого, суд удовлетворяет требования истицы о закреплении за ней земельного участка в фактических границах площадью <данные изъяты> кв.м., согласно карте местоположения его границ, изготовленного ООО «Производственно-коммерческая фирма».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области и СНТ «Текстильщик-4», в лице председателя ФИО2, о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в СНТ «Текстильщик-4» <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в СНТ «Текстильщик-4» <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно карте границ местоположения земельного участка, изготовленного ООО «Производственно-коммерческая фирма»:

№№ знака

Х (м)

У (м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.