Решение № 2-884/2019 2-884/2019~М-143/2019 М-143/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-884/2019

Дело № 2- 884/ 2019

УИД 33RS0002-01-2019-000207-50

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной

при секретаре А.В. Сенатровой

с участием прокурора Ю.М. Жарковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В обосновании заявленных исковых требований суду указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <...>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО7

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3

Ответчик не является членом его семьи, не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы по содержанию жилого помещения, зарегистрирован по указанному адресу без законных на то, правовых оснований.

Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для осуществления собственником жилого помещения своих законных прав.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 31, ч.1 ст. 17 ЖК РФ просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ на стороны возлагается обязанность по извещению суда о причинах неявки и представления доказательств уважительности их причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными, либо ответчик умышленно затягивает производство по делу.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о необходимости явки в суд, доказательства уважительности причин неявки не представил, суд признает неявку ответчика неуважительной. Приведенные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в его отсутствии и вынести заочное решение, т.к. истец против этого не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

ФИО2 по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, оставил рассмотрение данного спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 принадлежит ### доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Собственником ### доли в праве собственности на указанное жилое помещение ФИО1 стал на основании договора купли- продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 и ФИО1 Из текста указанного договора купли- продажи жилого помещения следует, что ФИО7 являлась собственником ### доли в праве общей долевой на данное жилое помещение на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Сособственником ФИО1 на указанное жилое помещение является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, зарегистрированный по указанному адресу бывшим собственником данного жилого помещения ФИО7

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО3 до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО ЖРЭП ### <...> от ДД.ММ.ГГГГ из текста которой следует, что по указанному адресу зарегистрирован один человек – ФИО3

По утверждению истца ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет и фактически по указанному адресу не проживает.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу : <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Стороны вправе ознакомиться с решением суда 08.04.2019г.

Судья И.Н. Мысягина