Решение № 2-5249/2019 2-5249/2019~М-4628/2019 М-4628/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-5249/2019

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилые помещения с кадастровыми номерами № и №, расположенные в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она (истец) с ФИО2 занимают две комнаты № и № в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленные им на условиях социального найма. В настоящее время ею (истцом) было принято решение приватизировать спорные жилые помещения, для чего она (истец) обратилась в Администрацию городского округа Подольск с соответствующим заявлением, однако ей было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность, так как на кадастровый учет спорные комнаты поставлены, как два объекта недвижимости, в связи с вышеизложенным она (истец) вынуждена была обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.66).

Ответчик - представитель Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие (л.д.42-43).

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 45,46,64).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 занимают две комнаты № и № в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Муниципальному образованию «<адрес>».

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 59).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д. 58).

Из технического паспорта спорных комнат по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, (л.д.23-25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Подольск с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации двух занимаемых ею жилых комнаты с кадастровыми номерами соответственно: № и № (л.д. 5).

В заключении договора на передачу жилого помещения в собственность, истцу было отказано по причине, что спорные жилые помещения поставлены на кадастровый учет в виде двух объектов недвижимости.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истец ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации участия не принимала.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ; ответом ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ; (л.д. 20, 21, 27).

Дочь истца - ФИО2 выдала письменное нотариально удостоверено согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комнату № с кадастровым номером №, и комнату № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Муниципальным образованием «<адрес>» (л.д. 6-17, 28-33).

В силу статьи 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При не предоставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, занимает спорные комнаты по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию спорного жилья, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на однократную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, при этом, истец ранее в приватизации жилья не участвовала, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на жилые помещения с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>