Решение № 2-1326/2019 2-1326/2019~М-1060/2019 М-1060/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1326/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1326/2019 мотивированное
решение изготовлено 19.06.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 14 июня 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре судебного заседания Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на 1/8 долю, взыскании компенсации за 1/8 долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о прекращении у ФИО2 права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскании компенсации за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежат 7/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчику 1/8 доли в указанной квартире. Ответчик с 1997 года проживает в Ленинградской области, бремя содержания принадлежащего ей имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, судьбой указанной квартиры не интересуется, мер к оформлению указанного имущества, оставшегося после смерти родителей в порядке наследования, не принимает, решить вопрос об оформлении нотариальной доверенности на имя истца с целью последующего оформления 1/8 доли квартиры путем переговоров с ответчиком не удалось, что спровоцировало обращение истца в суд. На основании ст.ст. 133, 252, 1168 Гражданского кодекса РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 01.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части Первой Гражданского кодекса РФ» истец просит заявленные требования удовлетворить.

От ответчика ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление (л.д. 97-100), согласно которому ответчик просит увеличить размер выплаты ответчику за отчуждаемую долю в виде 1/8 в праве общей долевой собственности, установив при этом требование единовременной выплаты суммы компенсации до прекращения права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчику была переведена сумма в размере 228250 рублей в качестве компенсации за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в подтверждение чего к материалам дела было приобщено платежное поручение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила дополнительную информацию к отзыву на исковое заявление, согласно которой подтвердила поступление 27.05.2019 года денежных средств в размере 228250 рублей на её счет, приложив выписку по счету.

Третье лицо Нотариус г. Первоуральск ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 68).

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 3 статьи 1168 Гражданского кодекса РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу положений пункта 1 статьи 1070 Гражданского кодекса Российской РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 указанного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Этим же правилам корреспондируют положения пунктов 3 и 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума), преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в частности, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 54 Постановления Пленума, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

Из содержания указанных норм Гражданского кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума, следует, что наделение преимущественным правом одних наследников на все наследственное имущество не должно вести к ущемлению прав и интересов других наследников. Это обусловливает обязательный предварительный характер предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права, которая, в частности, может быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 13), наследниками после его смерти явились ФИО7 (жена), ответчик ФИО2 (дочь), ФИО8 (сын), истец ФИО1 (дочь). Иных наследников первой очереди не имеется.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 31.05.2001 года, ФИО1 стала собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО8 (л.д. 80).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д. 87 – оборот).

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО7 имущество в виде 4/8 долей и 1/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешло к истцу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 31.05.2001 года (л.д. 90).

На основании договора купли-продажи от 27.12.2007 года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельств о праве на наследство по закону от 31.05.2001 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.05.2001, ФИО4 стала собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> (л.д. 12).

Согласно отчета об оценке № 88/п-18 от 02.04.2018 (л.д. 23-64) рыночная стоимость 1/8 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 228 250 рублей.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию истец представила платежное поручение от 27.05.2019 № 001128 о перечислении на счет ФИО2 суммы за долю в квартире по <адрес>60 в <адрес> в размере 228 250 рублей (л.д. 116).

Из дополнительной информации, предоставленной ответчиком ФИО2 10.06.2019, и выписки по счету, принадлежавшему ФИО2, усматривается, что ответчиком сумма в размере 228250 рублей получена (л.д. 114-115). Иных сведений об оценке спорного имущества ответчиком не представлено.

Поскольку истец представила доказательства перечисления денежных средств, предназначенных для выкупа 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на счет ответчика, доля ответчика является незначительной, то требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на 1/8 долю, взыскании компенсации за 1/8 долю в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>