Решение № 2-784/2023 2-784/2023~М-575/2023 М-575/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-784/2023

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД54RS0№-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

при секретаре Ковалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кудринского сельсовета <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Кудринский сельсовет <адрес> обратился в суд с иском о признании права собственности на земельную долю умершего ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № акционерам, имеющим земельный пай АОЗТ «Златоустовское», были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. Большая часть собственников распорядились своими долями, однако некоторые на протяжении более 10 лет не распоряжаются долями и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Согласно списку акционеров, имеющих земельный пай в АОЗТ «Златоустовское», ФИО1 наделен земельной долей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследники права на наследство не оформили, не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом. Таким образом, собственник земельной доли не распоряжается ею, не принимает никаких мер по надлежащему использованию доли земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, земля длительное время не обрабатывалась, фактически заброшена. Кудринским сельсоветом <адрес> был утвержден список участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Среди таких долей в том и числе доля умершего собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кудринский вестник» (№), на информационных щитах, расположенных на территории Кудринского сельсовета, был опубликован список собственников невостребованных долей. После публикации списка возражений относительно него не поступило. Список невостребованных земельных долей был представлен органом на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Просит признать право собственности Кудринского сельсовета <адрес> на невостребованную земельную долю собственника ФИО1, площадью 14 га.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Территориальное управление Росимущества по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в суд представитель ответчика не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Согласно части 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 того же Федерального закона установлено, что

невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;

орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее – список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за 3 месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» определено, что средствами массовой информации, в которых предусмотрено опубликование сообщений в случаях, установленных в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являются источники официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области и (или) иные периодические печатные издания, учредителями которых являются органы государственной власти области и органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Судом установлено, что на территории Кудринского сельсовета <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 54:24:042601:1, находящийся в долевой собственности. Собственниками долей указанного участка, которым на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, является в том числе ФИО1. Указанный собственник в 1996 году умер, наследники как по закону, так и по завещанию у него отсутствуют либо никто из наследников не принял наследства – наследники с заявлением в органы нотариата не обращались, наследственные дела не заводились.

Кудринский сельсовет <адрес>, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ опубликовал список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, разместил список на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Указанный список орган местного самоуправления представил на утверждение общему собранию участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ. Однако общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях в связи с тем, что ни один из собственников земельных долей для участия в собрании не явился. ДД.ММ.ГГГГ, орган местного самоуправления самостоятельно утвердил список невостребованных земельных долей.

В апреле 2023 года орган местного самоуправления обратился в суд настоящими исковыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что собственник земельной доли при жизни не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд, ФИО1 умер, после его смерти отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, никто из наследников не принял наследства, в том числе и в виде земельной доли.

В связи с этим земельная доля обоснованно и в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признана органом местного самоуправления невостребованной.

Сведений о каких-либо правопритязаниях на указанную земельную долю, кроме заявленного органом местного самоуправления иска, в ходе судебного разбирательства не получено.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на невостребованную (не имеющие собственника) земельную долю ФИО1 следует признать за Кудринским сельсоветом <адрес>, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кудринского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кудринский сельсовет <адрес> право собственности на земельную долю умершего ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:24:042601:1, расположенный по адресу: <адрес>, МО Кудринского сельсовета, АОЗТ «Златоустовское», площадью 14 га.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельную долю и регистрации права собственности муниципального образования Кудринского сельсовета <адрес> на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.

Судья Д.В. Морозов