Решение № 2-405/2017 2-405/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-405/2017

<данные изъяты>

№2-405/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 16 мая 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего - судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре - Кобелевой Н.Г.,

с участием прокурора - Сиберт Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу на основании Договора дарения от 11.02.2014 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 25.02.2014 г. В указанном доме также зарегистрированы ответчики: ФИО3 – сестра истца и её сожитель - ФИО4, которые проживали в доме, когда собственником дома являлся отец истца, и который умер. Ответчики в 2010 году выехали из дома, забрав все свои личные вещи, отношения с истцом не поддерживают, в г. Ялуторовск не приезжают, их вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несут и место их нахождения ему неизвестно, при этом они до настоящего времени сохраняют регистрацию в доме истца. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права его владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на ст. 10, 20, 209, 304 ГК РФ просит прекратить права ответчиков ФИО3, ФИО4 на пользование жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 24).

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, их фактическое место жительства либо место пребывания неизвестно, а потому суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст.ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков адвокат Карамчакова О.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, и не имеющая полномочий на признание иска, полагала, что дело не может быть рассмотрено в отсутствие ФИО3, ФИО4, поскольку не проведены мероприятия по их розыску.

Представитель МО МВД России Ялуторовский в судебное заседание не явился, направил заявление о признании отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» ненадлежащим ответчиком, поскольку отдел является структурным подразделением МО МВД России Ялуторовский и привлечь к рассмотрению указанного дела отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д. 17-19). В связи с чем, в судебном заседании процессуальный статус ответчика - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский», заявленного истцом, изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора.

Прокурор Сиберт Л.А. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:

Нормами ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО2 является собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2014 г., выданного на основании договора дарения от 11.02.2014 г. (л.д. 11-14).

Согласно домовой книге, справке МКУ «Стройзаказчик» от 12.04.2017 г. в указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 (л.д. 16-17, 20), которые по месту регистрации не проживают, что подтверждается справкой УУП МОМВД России «Ялуторовский» ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

По информации МО МВД России «Ялуторовский» (отдел по вопросам миграции) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 10.07.2003 года по настоящее время, гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства <адрес>, с 24.07.2009 года по настоящее время.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают с 2010 года, однако регистрацию в жилом сохраняют до настоящего времени, тем самым злоупотребляют своим правом, что является недопустимым в силу п. 1 ч. 1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В связи с чем, требование истца ФИО2 о прекращении у ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцу доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Статьей 1 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 того же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4 прекратили право пользования жилым помещением с 2010 г., которое не является местом их жительства, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 4 названого выше Закона органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья - А.Н. Ахмедшина