Решение № 2-2753/2020 2-2753/2020~М-2669/2020 М-2669/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-2753/2020

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «ЖИЛДОМ» к ФИО1 о взыскании задолжности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд, указав, что является некоммерческой организацией, созданной для совместного управления общим имуществом в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истцом заключены договоры на снабжение тепловой энергией в горячей воде, на отпуск питьевой воды и/или прием сточных вод (услуги водоотведения), электроснабжения, вывозу бытовых отходов, осуществляются услуги по содержанию жилья. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На его имя ТСЖ «Жилдом» открыт лицевой счет №, по которому накоплена задолжность в размере 51 991,88руб. за период по июнь 2019 года включительно. В связи с наличием задолжности по состоянию на июнь 2019 года в размере 51991,88руб. в адрес должника было направлено требование от 22.08.2019г. о погашении задолжности. Требование было получено 13.09.2019г. Мировым судьей на основании судебного приказа № от 28.01.2020г. требования о взыскании с ФИО1 задолжности в указанной сумме, расходов по госпошлине удовлетворены. В связи с подачей должником возражений, определением от 06.04.2020г. судебный приказ от 28.01.2020г. был отменен. При этом в период с 01 по 28.04.2020г. с должника на основании судебного приказа № от 28.01.2020г. в пользу взыскания принудительно произведено взыскание на сумме 52 871,76руб. Указанные денежные средства направлены в порядке зачета на погашение задолжности, сформировавшейся с января 2019 года по июнь 2019 года. 26.08.2020г. от должника в адрес взыскателя поступило заявлении о возврате денежных средств. Ссылаясь на изложенное, истец просил взыскать с ответчика задолжность по оплате коммунальных услуг за период по июнь 2019 года в размере 51 991,88руб., госпошлины 1760руб.

В ходе рассмотрения дела требования были уточнены.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные требования, просила признать состоявшимся между ТСЖ «ЖИЛДОМ» и ФИО1 зачет однородных требований на сумму 51 991,88руб., произведенный 11.09.2020г. на основании письма ТСЖ «ЖИЛДОМ» от 03.09.2020г. №; взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 1760руб.

В судебном заседании ответчик в удовлетворении заявленных требований просил отказать, ссылаясь на основания, изложенные в письменных возражениях. Не оспаривал сумму задолжности в размере 13 877,85руб. по состоянию на сентябрь 2018 года. Из письменных возражений ответчика следует, что на основании определения Советского районного суда <адрес> от 04.07.2018г. расходы по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которого он является, несет ФИО2 с 21.09.2018г. Сам он в указанном жилом помещении не проживает. Пояснил, что действительно по судебному приказу денежные средства в размере 52 886,88руб. были списаны с его банковского счета.

Выслушав доводы стороны, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с чч.3,4 ст.30 ЖК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ в качестве пользователя жилым помещением (собственник или наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, пользователь жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 5 ст.100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст.65, ч.5 ст.67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, то есть наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.65 ЖК РФ0, в то же время п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ потребитель обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

На данной жилплощади ответчик не проживает.

По состоянию на июнь 2019 года за период с января 2019 года по июнь 2019 года у ответчика имеется задолжность по оплате коммунальных платежей в сумме 51 991,88руб.

На основании судебного приказа № от 28.01.2020г. с ответчика в пользу истца взыскана указанная задолжность и госпошлина. Принудительно произведено взыскание на общую сумму 52 871,76руб.

В связи с подачей должником возражений, определением от 06.04.2020г. судебный приказ от 28.01.2020г. был отменен.

В соответствии со ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу п.35 Постановления Пленума ВС РФ от 27.12.2016г. №62 «О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве» отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (ст.443 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.444 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд заявление о повороте исполнения решения.

Положения статей 443 и 444 ГПК РФ, устраняющие последствия исполнения отмененного в дальнейшем решения суда и закрепляющие обязанность суда первой инстанции рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда в случае подачи ответчиком соответствующего заявления, направлены на установление дополнительных гарантий защиты прав стороны по делу вследствие предъявления к ней необоснованного требования.

Согласно ст.443 ГПК РФ предусмотрена совокупность юридических фактов, являющихся основанием для осуществления поворота судебного приказа, приведенного в исполнение: отмены ранее вынесенного судебного приказа, возбуждено ли в суде дело о взыскании задолжности в исковом порядке, исполнение судебного акта ответчиком, которое должно быть подтверждено представленными в суд доказательствами.

Установлено, что на момент рассмотрения дела районным судом, ответчик не обращался в суд с заявлением о повороте решение. Взысканные с него денежные средства зачтены в счет погашения задолжности.

Расчет истца о размере задолжности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не оспорен, судом признан верным. Таким образом, размер задолжности ответчика перед истцом составляет за период с января 2019 года по июнь 2019 года по состоянию на июнь 2019 года - 51 991,88руб. Указанная сумма ответчиком предметно не оспорена, судом признана верной, взыскана со счета ответчика на основании судебного приказа № от 28.01.2020г.

Доводы ответчика относительно обязанность проживающей в жилом помещении ФИО2 по определению суда от 04.07.2018г. нести расходы по оплате коммунальных услуг, суд не принимает во внимание, законом именно на собственника жилого помещения возложена данная обязанность, в связи с чем ответчик не лишен права самостоятельного регрессного требования к ФИО2

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в сумме 1760руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «ЖИЛДОМ» к ФИО1 о взыскании задолжности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Признать состоявшимся между ТСЖ «ЖИЛДОМ» и ФИО1 зачет однородных требований на сумму 51 991,88руб., произведенный 11.09.2020г. на основании письма ТСЖ «ЖИЛДОМ» от 03.09.2020г. №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ЖИЛДОМ» госпошлину в сумме 1760руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.11.2020г.

Судья: