Решение № 2-586/2017 2-586/2017~М-13/2017 М-13/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-586/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/2017 по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

Установил

По выписке из ЕГРН от /дата/ 2017 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером /номер/:53 площадью /плоащдью/ кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), является ФИО2, право собственности зарегистрировано /дата/ 2010 года, дата присвоения кадастрового номера: /дата/ 1993, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 24-32).

По выписке из ЕГРН от /дата/ 2017 года, отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером /номер/:357 площадью /площадью/ кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), отсутствуют, дата присвоения кадастрового номера: /дата/ 2006, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 33-37).

/дата/ 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером /номер/:357 общей площадью /площадью/ кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), исключив сведения о нём из Единого государственного реестра недвижимости, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был ошибочно поставлен на кадастровый учет, т.к. фактически является «дублем» земельного участка с КН /номер/:53, который был продан ею по договору купли-продажи от /дата/ 2010 года; данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда от /дата/ 2016 года по делу № 2а-1035/2016; на её обращение /дата/ 2016 года в Кадастровую палату по вопросу о снятии с кадастрового учета земельного участка с КН /номер/:357 ей дан ответ о разрешении данного вопроса в судебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Палату /дата/ 2017 года, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в п. 3 Письма Министерства экономического развития РФ от 13 апреля 2010 г. N Д23-1342 "Об оформлении кадастровых дел, аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках", по вопросу аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, земельные участки, указанные в обращении, являются ранее учтенными земельными участками (государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до вступления в силу Закона о кадастре). Следовательно, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об указанных земельных участках, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений). При этом Законом о кадастре предусмотрены следующие случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках:

- если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него, либо в указанном в части 3.1 статьи 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды (часть 4 статьи 24 Закона о кадастре);

- в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой земельный участок (часть 5 статьи 24 Закона о кадастре);

Таким образом, сведения об указанных в обращении земельных участках, не могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Вместе с тем, указанные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета:

- по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о кадастре;

- на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

/дата/ 2016 года вступило в законную силу решение суда от /дата/ 2016 года об отказе в иске Инспекции ФНС по г. Клину к ФИО1 о взыскании недоимки по уплате земельного налога за земельный участок с КН /номер/:357 в размере /сумма/ руб. и пени в размере /сумма/ руб., т.к. суд пришёл к выводу о том, что земельный участок с кадастровым № /номер/:357, за который ФИО1 начислен земельный налог за 2011-2013 г.г., является «дублем» земельного участка с КН /номер/:53, который в собственности ответчицы в указанные налоговые периоды не находился, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами /нмоер/:357 и /нмоер/:53 имеют один и тот же почтовый адрес, ответчица никогда не имела в собственности или владении земельный участок с КН /номер/:357, а имевшийся у неё в собственности земельный участок с КН /номер/:53 она продала в 2010 году (л.д. 13-15).

Таким образом, суд считает заявленный ФИО1 настоящий иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером /номер/:357 общей площадью /площадью/ кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), исключив сведения о нём из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ