Решение № 2-1852/2020 2-1852/2020~М-1618/2020 М-1618/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-1852/2020

дело № 2-1852/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас 8 сентября 2020 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу №24 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу №24 о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № 24, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата>. Согласно справке председателя СНТ №24 <дата> ему принадлежит земельный участок № общей площадью 500 кв.м. С <дата> он открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивал членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Однако, в связи с тем, что у него отсутствует правоустанавливающий документ, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством. Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области уведомила его, что информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует. В соответствии с межевым планом <дата>, выполненным КП НО «Нижтехинвентаризация», площадь принадлежащего ему земельного участка <адрес> составляет 489 кв.м. Споров по границам земельного участка не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 489 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Кирилловского сельсовета Арзамасского района.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени, месте судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № 24, расположенного по адресу: <адрес>, с <дата>. Согласно справке председателя СНТ №24 <дата> ему принадлежит земельный участок № общей площадью 500 кв. метров, которым он пользуется с апреля 1988 года.

Согласно уведомлению федеральной кадастровой палаты <дата> информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует.

В соответствии с межевым планом <дата>, выполненным КП НО «Нижтехинвентаризация», площадь земельного участка № <адрес> составляет 489 кв.м.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Учитывая, что ФИО1 приобрел земельный участок до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет им, использует по целевому назначению - для садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, принимая во внимание отсутствие возражений администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района и СНТ №24, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 394 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин