Решение № 2-656/2017 2-656/2017~М-666/2017 М-666/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-656/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующей федерального судьи Семеновой Х. А-А.,

с участием ст.помощника прокурора Малокарачаевского района Глушкова М.Н.,

с участием представителя ответчика ООО «Лотос» ФИО1

при секретаре Байчоровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Малокарачаевского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос» в порядке ст. 45 ГПК РФ,

у с т а н о в и л :

Прокурор Малокарачаевского района в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос» и просит Обязать ООО «Лотос» обеспечить полное размещение информации в сети Интернет на официальном сайте «Фонд содействия реформированию ЖКХ" (www.reformagkh.ru), в отношении многоквартирных домов расположенных по адресу: <...> в соответствии с требованиями федерального законодательства РФ, по следующим основаниям.

Прокуратурой Малокарачаевского района во исполнение Указания прокурора Карачаево-Черкесской Республики от 17.04.2017 года № 59/7 «Об усилении прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» проведена проверка в ООО «Лотос».

В ходе проведенной проверки установлено, что 17 декабря 2015 года по результатам рассмотрения конкурсной документации к открытому конкурсу по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Малокарачаевского муниципального района КЧР - управляющей организацией для обслуживания многоквартирных домов признана ООО «Лотос».

По окончанию открытого конкурса в соответствии с пунктом 71 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года № 75 - ООО «Лотос» передан проект договора управления многоквартирным домом для заключения с жильцами многоквартирных домов.

После заключения ООО «Лотос» с жильцами многоквартирных домов, в силу положений части 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях его финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 года N 731.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Малокарачаевского района Глушков М.Н. поддержал заявление по указанным основаниям и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Лотос» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании прокурора, представителя ответчика ООО «Лотос» ФИО2 исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В развитие данной нормы закона Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 (в ред. от 27 сентября 2014 г.) утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 указанного Стандарта управляющими организациями информация раскрывается различными способами, в том числе путем:

- обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет по выбору управляющей организации;

- опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность;

- размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

- предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Обязательной для раскрытия является информация, предусмотренная пунктами 8 и 15 Стандарта.

Постановлением Правительства РФ от 10 июня 2011 г. N 459 Министерству регионального развития Российской Федерации в 6-месячный срок поручено определить официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и утвердить регламент раскрытия информации указанными организациями путем ее опубликования в сети Интернет.

Согласно Приказу Министерства регионального развития РФ от 2 апреля 2013 г. N 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.

В ходе проведения проверки достоверно установлено, что в управлении ООО «Лотос» находятся многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: КЧР, <...> а», ул. Ленина, 130, ул. Ленина, 134, ул. Ленина, 132, ул. Ленина, 144, ул. Первомайская, 28, ул. Первомайская, 32, ул. Первомайская, 34, ул. Советская, 8, ул. Советская, 11, ул. Советская, 15, ул. Тебердинская, 2, ул. Тебердинская, 2 «а», ул. Умара-Алиева, 11 «а», ул. Умара-Алиева, 13, ул. Умара-Алиева, 37, ул. Умара-Алиева, 40, ул. Умара-Алиева, 64.

В ходе проведенной проверки (акт осмотра контента, находящегося в Интернете по ссылке http://www.reformagkh.ru) установлено, что ООО «Лотос» не обеспечил свободного доступа к информации о многоквартирных домах расположенных по адресу: <...> что также подтверждается анкетой управляющей организации полученной прокуратурой Малокарачаевского района с сайта www.reformagkh.ru. - 24 октября 2017 года.

Поскольку регистрация ООО «Лотос» на официальном сайте портала "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru) как и факт отсутствия всей необходимой информации, представителем ООО «Лотос» не оспаривается, Стандарт раскрытия информации устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, вследствие чего прокуратура Малокарачаевского района считает необходимым внести настоящее исковое заявление.

Прокуратура Малокарачаевского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обращается в Малокарачаевский районный в интересах неопределенного круга лиц, следовательно пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Малокарачаевского района удовлетворить.

Обязать ООО «Лотос» обеспечить полное размещение информации в сети Интернет на официальном сайте «Фонд содействия реформированию ЖКХ" (www.reformagkh.ru), в отношении многоквартирных домов расположенных по адресу: <...> в соответствии с требованиями федерального законодательства РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца с момента его вынесения через районный суд.

Председательствующий