Решение № 2-991/2017 2-991/2017~М-1038/2017 М-1038/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-991/2017

Дело № 2-991/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

с участием представителя ответчика ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам об обязании совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является наследницей по завещанию после смерти матери С.Н.И., за которой числится земельная доля в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, которая ей фактически никогда не принадлежала. Просит аннулировать сведения о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика и третье лицо не возражали в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является наследницей по завещанию после смерти своей матери С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю 36488/580589 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...> расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно постановления главы Администрации Ленинградского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за № <...> С.Н.И. предоставлена земельная доля в размере 4,17 га в границах ЗАО «Искра» Ленинградского района Краснодарского края, а в 2000 году С.Н.И. и еще несколько собственников, передали в аренду свои доли КФХ «Русь». Постановлением главы Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ за № <...>, данные земельные доли были выведены из оборота ЗАО «Искра» и переданы в КФХ «Русь».

Как указывает истица в 2017 году ей стало известно, что на имя ее матери – С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, числится еще одна земельная доля в земельном участке с кадастровым номером № <...> (невостребованные доли), что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако в базе данных налоговой службы данная земельная доля за С.Н.И. не числиться.

В Межмуниципальном отделе по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам, истице было разъяснено, что для регистрации права собственности на земельную долю, как документ основание было предоставлено постановление № <...> от ДД.ММ.ГГГГ «О сдаче земельных долей граждан в аренду (фермерскому) хозяйству «Русь» Г.А.А., однако данное постановление не может являться документом основанием для регистрации права собственности на земельную долю.

Регистрация прав собственности на земельные доли осуществлялась на основании Свидетельства образца 1993 г. После вступления в силу Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" право участников долевой собственности получало видимое подтверждение. В соответствии с п. 5 Указа "каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре".

Таким образом, суд считает необходимым признать запись о регистрации права собственности за С.Н.И., на земельную долю 41700/45280000, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный на землях ЗАО «Искра» Ленинградского района Краснодарского края - ошибочной.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о нарушении прав истца и необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам исключить из государственного земельного кадастра сведения о земельной доле 41700/45280000, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный на землях ЗАО «Искра» Ленинградского района Краснодарского края

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

С соответствующим заявлением о прекращении права собственности за С.Н.И. в Управление Росреестра по Краснодарскому краю вправе обратиться ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з: Н.И. Орлова