Решение № 2-14188/2024 2-263/2025 2-263/2025(2-14188/2024;)~М-11847/2024 М-11847/2024 от 16 июля 2025 г. по делу № 2-14188/2024

Дело №2-263/2025

50RS0026-01-2024-016513-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Люберцы Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «МУЖЕП», ООО «Ватага», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ООО «УК «МУЖЕП», ООО «Ватага», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, неустойки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>.

06.05.2024 г. произошел залив квартиры из-за протечек кровли, в зоне ответственности ООО «УК «МУЖЕП», что подтверждается актом осмотра жилого помещения, составленным ООО «Центр судебной независимой экспертизы и правовой поддержки «Лидер» № от 30.06.2024 г. 22.06.2024 г. произошел повторный залив квартиры истца. В результате заливов были повреждены стены, мебель, другое имущество, включая одежку и предметы обихода, некоторые из которых невозможно использовать в дальнейшем.

Истец с целью определения фактического размера ущерба, обратился в ООО «Центр судебной независимой экспертизы и правовой поддержки «Лидер». Согласно заключению эксперта № от 30.06.2024 г. рыночная стоимость восстановления отделки, коммуникаций и имущества, поврежденного в результате залива, составляет 1 273 809,70 рублей.

Истец, с учетом уточнения исковых требований после проведения судебной экспертизы, просит взыскать с ООО «УК «МУЖЕП», ООО «Ватага», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области солидарно сумму ущерба в размере 918 836,30 рублей, неустойку в размере 170 603,05 рублей, компенсацию морального вреда в размере 450 000 рублей, расходы за услуги представителя в размере 40 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 944 рубля.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «МУЖЕП» в судебное заседание явилась, представил письменные возражения на иск, согласно которым, просит в удовлетворении исковых требований истцов к ООО «УК «МУЖЕП» отказать в полном объеме, в виду того, что надлежащим ответчиком при рассмотрении иска является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области. Согласно п.6 ст. 182 ЖК РФ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области несет ответственность перед собственниками помещений многоквартирном доме за последствия или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями.

Представитель ответчика - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области в судебное заседание явился, представил письменные возражения на иск, согласно которым, просит в удовлетворении исковых требований истцов отказать в полном объеме.

Представитель ООО «Ватага» - ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СПАО «Ингосстрах» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, другим собственником ? доли является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

06.05.2024 г. произошел залив квартиры истца из- за протечки в зоне ответственности УК ООО «УК МУЖЭП», что подтверждается актом осмотра (л.д. 34).

Согласно акту обследования ООО «Ватага» от 22.06.2024 г., произошел повторный залив квартиры, в кухне, коридоре и комнатах пострадали конструктивные элементы внутренней отделки квартиры, потолок, шкаф, диван, произошло вздутие ламината.

Согласно акту обследования от 03.07.2024 г. ООО «УК «МУЖЕП» при визуальном осмотре наблюдаются следы протечки. Причиной является протечка с кровли во время проведения капитального ремонта кровли.

Истец с целью определения фактического размера ущерба, обратился в ООО «Центр судебной независимой экспертизы и правовой поддержки «Лидер». Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГ рыночная стоимость восстановления отделки, коммуникаций и имущества, поврежденного в результате залива, составляет 1 273 809,70 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлено заключение эксперта № от 30.06.2024 г., однако ущерб истцу не возмещен.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от 20.11.2024 г. по ходатайству представителя ООО «Ватага» назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Судебная экспертиза и оценка».

Согласно заключению эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» № от 22.01.2025 г. причина залива квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, является протечка кровли во время проведения ремонтных работ. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, услуг и материалов составляет 886 831,48 рублей, общий размер ущерба движимому имуществу составляет 32 004,82 рубля.

Оценив заключение судебной экспертизы, суд принимает за основу заключение эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка», поскольку экспертиза проведена уполномоченной организацией на основании определения суда, с соблюдением установленного процессуального порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. При проведении экспертизы экспертом были изучены все представленные сторонами материалы дела, заключение получено с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность эксперта за результаты исследования, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы.

Оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении, не имеется. Из материалов дела следует, что эксперт, проводивший экспертизу, имеет высшее образование, позволяющее выполнить назначенную судом экспертизу, соответствуют предъявляемым к экспертам требованиям (статья 13 Федерального закона от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации").

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу п. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством".

На основании постановления Правительства Московской области от 20.06.2014 года N 481/20 "Об утверждении плана реализации региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы" на 2014-2016 годы", утвержден план реализации региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы" на 2015 год".

Статья 182 ЖК РФ предусматривает, что Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

2. Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

6) в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта;

7) аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме;

8) вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации;

9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос;

10) разместить на своем официальном сайте информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований настоящего Кодекса, нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;

12) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

3. Для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, региональный оператор обязан привлечь к выполнению таких работ индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, имеющих соответствующее свидетельство о допуске к таким работам.

6. Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Согласно ст. 183 ЖК РФ, региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.

В соответствии со ст. 17 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" региональный оператор создается Правительством Московской области в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области.

В силу пункта 2 статьи 18 указанного Закона региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Постановлением Правительства МО от 16.04.2014 N 251/14 утвержден Порядок проведения конкурса по отбору российской кредитной организации на право заключения договора на открытие счетов и специальных счетов с некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" в целях формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области".

14.07.2023 г. между региональным оператором - Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области и ООО «Ватага» заключен договор о проведении капитального ремонта №, предметом которого являлись работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе ремонт кровли по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о возмещении ущерба, причиненного имуществу, в результате залива квартиры, подлежат частичному удовлетворению, в размере 918 836,30 рублей, из расчета: 886 831,48+32 004,82, согласно заключению судебной экспертизы, так как ущерб причинен в результате протечки кровли, ремонт которой осуществлялся Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, который в силу действующего законодательства несет ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией.

Из ответа СПАО «Ингосстрах» на судебный запрос следует, что 14.07.2023 г. между СПАО «Ингосстрах» и ООО «Ватага» заключен договор страхования строительно-монтажных рисков № в рамках договора № от 14.07.2023 г. Ни страхователь, ни выгодоприобретатель в адрес СПАО «Ингосстрах» по факту залива <адрес> причинения ущерба, не обращались.

При этом суд принимает во внимание, что собственники многоквартирного дома, которому причинен ущерб, не являются стороной договора № от 14.07.2023 г., заключенного между заказчиком Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области и подрядчиком ООО «Ватага», об условиях данного договора собственники не извещались.

Возлагая ответственность по возмещению ущерба в результате залива на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, суд учитывает право Фонда обратиться с регрессными требованиями к исполнителю с требованиями о возмещении ущерба в рамках заключенного между ними двухстороннего договора № от 14.07.2023 г.

Также не подлежат удовлетворению требования о возмещении ущерба в связи с заливом квартиры, заявленные к ООО «УК МУЖЭП», поскольку причиной залива явились некачественно выполненные подрядной организацией работы по капитальному ремонту кровли жилого дома, а не некачественное оказание услуг управляющей организации.

Согласно ст. 15 Закона РФ N 2300-1 от 07.02.1992 года "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона о защите прав потребителей, потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пп. "г" п. 3 постановления от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Часть 3 статьи 4 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" содержит прямое указание на то, что все функции осуществляются Фондом безвозмездно.

Поскольку в настоящем случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность Регионального оператора, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона о защите прав потребителей, в связи с чем, требования истца о компенсации морального вреда и неустойки не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца о взыскании расходов на оплату услуги представителя в размере 40 000 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку документально не подтверждены.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оформлению нотариально заверенной доверенности в размере 2 300 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку представленная истцом доверенность наделяет доверенное лицо широким кругом полномочий и не ограничивается ведением в суде конкретного дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 944 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № к ООО «УК «МУЖЕП» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Ватага» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 918 836,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 944 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в остальной части – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК «МУЖЕП», ООО «Ватага» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2025 года.