Решение № 2-1062/2018 2-1062/2018~М-1105/2018 М-1105/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-1062/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 год г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1062/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района о признании права собственности в порядке безвозмездной передачи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 По закону она является наследницей первой очереди к имуществу умершей матери. Также наследником первой очереди являлся ее родной брат ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 завещания не оставила.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка с КН № предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей право собственности.

По утверждению истца, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и оформила свои права на жилой дом. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 препятствует ей надлежащим образом оформить свои права на наследство.

В связи с этим просил суд признать за ней право собственности на земельный участок, с КН №, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

28.09.2018 г. истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ изменила основание иска, и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с КН № в порядке безвозмездной передачи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании измененные требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили рассмотреть дело без участия представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец, настаивая на удовлетворении заявленного иска, просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2017 г. ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.30 га, расположенный по адресу: Тульская область, №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным 18.12.2012 г. отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 пояснила, что ФИО2 являлась матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШЗ №, выданным 20.07.1961 г., справкой о заключении брака №, выданной 14.12.2017 г., свидетельством о расторжении брака I-БО №, выданным 27.03.2001 г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.06.2018 г., выданного нотариусом Киреевского нотариального округа ФИО7, (материалы наследственного дела №) к имуществу умершей ФИО2, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2018 г. наследник и собственник жилого дома с КН №, общей площадью 30.0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, в том числе находящихся на нем строений, что следует из системного толкования норм ст.273 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 ст. 214 ГК РФ определено, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Как усматривается из материалов дела, прежний собственник строения своих прав на приватизацию спорного земельного участка не использовал.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что к истцу ФИО1, как к правопреемнику предыдущего собственника домовладения в д. <адрес> перешло право пользования земельным участком, на котором расположено домовладение, а следовательно, и возможность признания за ней права собственности на земельный участок.

Анализ вышеприведенных норм права и обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: