Решение № 2-2051/2018 2-2051/2018~М-1738/2018 М-1738/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2051/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к УМИЗО Администрации Волжского района Самарской области, о признании недействительными свидетельств о вступлении в наследство по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к УМИЗО Администрации Волжского района Самарской области, о признании недействительными свидетельств о вступлении в наследство по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В свидетельствах указана площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Ранее данный участок принадлежал наследодателю К. на основании решения Малого Совета Волжского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе Волжского района К. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ при этом в свидетельстве указано, что К. передано <данные изъяты> га, из них в собственность - <данные изъяты> га, в пользование <данные изъяты> га. При жизни наследодатель пользовался земельным участком как единым целым.

Согласно заключению кадастрового инженера Ч. фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., таким образом, разница не превышает 10 % допустимых значений.

В досудебном порядке разрешить требования истцов не представляется возможным.

В связи с изложенным, истцы, с учетом уточнения, просили суд признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства, в координатах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Ч., в порядке наследования после смерти К.; исключить из ЕГРН запись о данном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г. Самара ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представители третьего лица: Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что на основании решения Малого Совета Волжского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> о чем председателем комитета по земельной реформе Волжского района Самарской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. содержится информация о предоставлении К. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство, в собственность на основании решения Малого Совета Волжского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве указано, что всего К. передано <данные изъяты> га, из них в собственность - <данные изъяты> га, в пользование <данные изъяты> га. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения номера в ГКН - ДД.ММ.ГГГГ, площадь - <данные изъяты> кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование коллективное садоводство, правообладатель К.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер, после его смерти открылось наследство в виде данного участка.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти К. наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти, являются супруга ФИО2, дети ФИО3, ФИО4. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. каждому на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Истцы зарегистрировали право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером Ч. земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Площадь участка согласно правоустанавливающему документу составляет <данные изъяты> кв.м., разница - <данные изъяты> кв.м., т.е., предельный размер уточнения площади истцом не превышен.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек испрашиваемого земельного участка пересечений с границами иных земельных участков не выявлено.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцами по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями и сообщением СНТ «<данные изъяты>

Таким образом, учитывая, что в свидетельствах о праве на наследство по закону была указана не вся площадь земельного участка, их следует признать недействительными, исключив соответствующие сведения из ЕГРН, признать за истцами право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в уточненных границах.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства, в координатах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Ч., в порядке наследования после смерти К..

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке категория земель: не установлена, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 17 сентября 2018 г.

Судья Ю.С. Каляева